**세일 – 뉴욕 마운트버논 남쪽 거리 30번지에 위치한 프라임 상업 공간**
마운트버논의 중심에 위치한 **2층 상업 건물**을 소유하거나 임대할 수 있는 우수한 기회입니다. 이 부동산은 총 **18,000± 평방 피트**로 **층당 9,000± 평방 피트**를 제공하며, **사무실, 소매, 창고, 전시실, 의료, 경공업** 등 다양한 용도에 적합합니다.

이 건물은 **2층 높은 천장, 오픈 플로어 플랜, 적재 접근 및 넉넉한 전력**을 갖추고 있어 비즈니스 요구에 맞게 유연한 구성으로 제공됩니다. 각 층은 **개별적으로 또는 함께** 임대할 수 있어 전체 건물 점유가 가능합니다.

* 총 면적: **18,000± 평방 피트 (층당 9,000± 평방 피트)**
* 2층 **상업/건물**
* **오픈 레이아웃** – 다양한 비즈니스 유형에 쉽게 적응 가능
* 주요 고속도로, 메트로 노스 및 대중교통에 **편리한 접근**
* **강력한 가시성**과 트래픽 흐름이 있는 **번화한 상업지구**에 위치

이 부동산은 웨스트체스터의 가장 접근성이 좋은 위치 중 하나에서 잘 위치한 자산을 찾는 **투자자, 개발자 또는 소유 사용자**에게 훌륭한 기회를 제공합니다.
**자세한 정보나 개인 관람을 원하시면 유니스 다자에게 연락해 주십시오.**

SALE – Prime Commercial Space at 30 South Street, Mount Vernon, NY**
Excellent opportunity to own or lease a **two-story commercial building** located in the heart of **Mount Vernon**. This property offers a total of **18,000± SF** — with **9,000± SF per floor** — ideal for a wide range of uses including **office, retail, warehouse, showroom, medical, or light industrial**


The building features ** 2nd FLOOR high ceilings, open floor plans, loading access, and ample power**, allowing for flexible configurations to meet your business needs. Each floor can be leased **individually or together** for full-building occupancy

* Total Size: **18,000± SF (9,000± SF per floor)**
* Two-story **commercial / building
* **Open layout** – easily adaptable for various business types
* **Convenient access** to major highways, Metro-North, and public transportation
* Located in a **busy commercial area** with strong visibility and traffic flow



This property presents a **great opportunity for investors, developers, or owner-users** seeking a well-positioned asset in one of Westchester’s most accessible locations.
**Contact Younis Dajah for more information or to schedule a private showing.**