주거용 아파트 3채와 920 평방 피트의 1층 상점/사무공간을 갖춘 혼합 용도 부동산을 확보할 수 있는 훌륭한 기회입니다. 이 부동산은 마운트 버논의 주요 위치에 있으며, 자가 사용 또는 추가 임대 수입을 위한 강력한 잠재력을 제공합니다. 상업 공간은 높은 가시성과 유연성을 특징으로 하여 소매, 사무실, 의료 또는 전문 용도로 적합합니다. 상업 유닛 위에는 세 개의 주거용 아파트가 있으며, 모두 현재 테넌트가 월세 계약으로 거주하고 있어 즉각적인 현금 흐름과 미래의 재조정 가능성을 제공합니다:

하나(1) 침실 1개 아파트
하나(1) 침실 2개 아파트
하나(1) 침실 3개 아파트

이 부동산은 넓은 920 평방 피트의 지하실도 포함되어 있어 보관, 확장 또는 건설 가능성에 추가 가치를 제공합니다. 마운트 버논 시내, 브롱크스 리버 파크웨이, 메트로 노스 근처에 편리하게 위치하여, 주거 테넌트와 상업 사용자 모두에게 매력적인 높은 접근성과 가시성을 제공합니다.

부동산 하이라이트:
혼합 용도 건물: 상업 + 주거
920 평방 피트 1층 상점/사무실
세 개의 수익성 있는 아파트(월세 계약)
추가 920 평방 피트의 지하실
추가 수입 또는 자가 소유를 위한 훌륭한 기회
교통이 많고 잘 연결된 위치

기존 수입과 장기적인 상승 가능성을 갖춘 다용도 부동산을 찾는 투자자 또는 최종 사용자에게 이상적입니다.

Excellent opportunity to acquire a mixed-use property featuring three residential apartments above and a 920 sq. ft. ground-level storefront/office space in a prime Mount Vernon location, offering strong potential for owner-use or additional rental income. The commercial space features high visibility and flexibility, making it ideal for retail, office, medical, or professional use. Above the commercial unit are three residential apartments, all currently occupied with tenants on month-to-month leases, providing immediate cash flow with future repositioning potential:

One (1) one-bedroom apartment
One (1) two-bedroom apartment
One (1) three-bedroom apartment

The property also includes a spacious 920 sq. ft. basement, offering added value for storage, expansion, or build-out possibilities. Conveniently located near downtown Mount Vernon, the Bronx River Parkway, and Metro-North, the property benefits from strong accessibility and visibility, appealing to both residential tenants and commercial users.

Property Highlights:
Mixed-use building: commercial + residential
920 sq. ft. ground-floor storefront/office
Three income-producing apartments (month-to-month leases)
An additional 920 sq. ft. basement
Excellent opportunity for additional income or owner occupancy
High-traffic, well-connected location

Ideal for investors or end-users seeking a versatile property with existing income and long-term upside.