88 마리온 스트리트 4B호는 1,010 제곱피트의 세심하게 디자인된 인테리어와 2층의 개인 야외 생활 공간을 제공하는 멋진 듀플렉스 펜트하우스입니다. 매끈한 마감재와 풍부한 자연광, 편안함과 스타일이 완벽하게 어우러진 이 집은 현대적인 브루클린 생활을 상징합니다.

입구 층은 넓은 거실과 다이닝 공간으로 이어지며, 대형 창문과 나무 꼭대기를 바라보는 발코니가 있어 편안하게 휴식을 취하거나 손님을 맞이하기에 환하고 햇빛이 잘 드는 공간을 제공합니다. 오픈 컨셉의 주방은 기능성과 디자인의 진수를 보여주며, 맞춤형 캐비닛, 헤링본 타일 백스플래시, 가스 레인지, 전자레인지, 식기세척기를 포함한 완비된 스테인리스 스틸 가전제품이 특징입니다.

위층에는 주 침실이 개인적인 휴식 공간으로 자리 잡고 있습니다. 거의 15피트에 달하는 이 공간은 킹 사이즈 침대와 추가 가구를 편안하게 수용할 수 있습니다. 슬라이딩 유리문은 넓은 개인 테라스로 열리며, 여가를 즐기거나 식사를 하거나 탁 트인 하늘을 감상하기에 완벽합니다. 욕실은 깨끗하고 현대적인 색조로 이중 세면대, 대형 타일 작업, 세련된 블랙 고정 장치가 특징으로, 편안한 스파 같은 느낌을 줍니다.

2층에 위치한 두 번째 침실은 밝고 균형 잡힌 크기로, 손님 방, 아기 방, 또는 홈 오피스에 적합합니다. 인접한 멋진 완벽한 욕실은 대담한 기하학적 타일로 강조된 워크 인 샤워가 있습니다.

추가 하이라이트
- 유닛 내 세탁기/건조기
- 분할 시스템 난방 및 냉방
- 전체적으로 나무 바닥재
- 파노라마 도시 전망을 가진 공유 옥상 접근

벡퍼드-스태이브샌트의 조용하고 나무가 늘어선 거리의 88 마리온 스트리트는 사라이 카페, 피치즈, 바 루나티코, 트래드 룸과 같은 지역의 인기 장소들과 한니타운으로 빠르게 통근할 수 있는 A/C 지하철 노선에 쉽게 접근할 수 있는 위치입니다.

전체 제공 조건은 스폰서 88 마리온 스트리트 LLC에서 제공하는 오퍼링 계획서에 나와 있습니다. 주소: 1822 풀턴 스트리트, 브루클린, NY 11233. 파일 번호: CD200168

Residence 4B at 88 Marion Street , a stunning duplex penthouse offering 1,010 square feet of thoughtfully designed interiors and two levels of private outdoor living. With sleek finishes, abundant natural light, and a seamless blend of comfort and style, this home epitomizes modern Brooklyn living.

The entry floor opens to an expansive living and dining area with oversized windows and a balcony overlooking the treetops, creating an airy, sunlit space for relaxing or entertaining.
The open-concept kitchen is a showpiece in functionality and design, featuring custom cabinetry, herringbone tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances, including a gas range, microwave, and dishwasher.

Upstairs, the primary bedroom serves as a private retreat. Spanning nearly 15 feet, it comfortably accommodates a king-sized bed and additional furnishings. Sliding glass doors open to an enormous private terrace, perfect for lounging, dining, or taking in open-sky views. The ensuite bathroom features a clean modern palette with dual vanities, large-format tilework, and sleek black fixtures, creating a tranquil spa-like feel.

The second bedroom, located on the main level, is bright and well-proportioned - perfect for a guest room, nursery, or home office. Adjacent is a stylish full bathroom with a walk-in shower accented by bold geometric tiles.

Additional Highlights
Washer/dryer in unit Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Access to shared rooftop with panoramic city views Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168