하락의 심장에서 역사를 재정의할 드문 기회

상징적인 코튼 클럽에 오신 것을 환영합니다. 한때 하락과 세계의 리듬을 설정했던 전설적인 주소입니다. 656 웨스트 125번가에 위치한 이 역사적인 장소는 뉴욕시에서 가장 유명한 문화 랜드마크 중 하나를 재구상할 수 있는 일생일대의 기회를 제공합니다.

C6-1 (R7-2 동등) 구역 내 160 ft x 78.92 ft 부지에 자리 잡고 있는 이 부동산은 약 37,800 제곱피트의 건축 가능한 면적을 제공하여 주거 및 상업 혼합 개발에 이상적입니다. 이 부지는 하락의 과거를 존중하면서도 활기찬 미래를 포용하는 새로운 장을 만들 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.

부동산 하이라이트:

주소: 656 웨스트 125번가, 하락, NY

구역: C6-1 (R7-2 동등)

부지 크기: 160 ft x 78.92 ft

건축 가능한 면적: 약 37,800 제곱피트

부지 면적: 약 6,300 제곱피트

사용 잠재력: 주거 및 상업 혼합 개발

컬럼비아 대학교의 맨하탄빌 확장, 리버사이드 파크 및 다양한 교통 수단과 가까운 이 위치는 하락의 지속적인 진화의 중심에 자리하고 있습니다. 주변 지역은 새로운 주거 타워와 소매점, 문화 중심지가 혼합되어 있어 뛰어난 투자 및 재개발 기회를 제공합니다.

코튼 클럽은 단순한 주소가 아니라 전통이 다시 태어날 준비가 된 유산입니다.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.