월세 $2만3천 - 35-01 36th Avenue, 뉴욕퀸즈 Astoria, NY 11106｜MLS # 936952

Property Description « 한국어 Korean »

아스토리아 포인트, 35-01 36번가, 아스토리아, 뉴욕 11106은 4,575 제곱피트에서 8,041 제곱피트까지의 프리미엄 전체 층 사무실 기회를 제공하며, 최대 24,123 제곱피트의 인접 공간을 결합할 수 있는 완전히 새로운 건축적으로 놀라운 다용도 마블로 자리잡고 있습니다. 이 신축 건물은 9층, 140피트 높이의 랜드마크로, 기둥 없는 레이아웃, 15피트 천장 높이, 바닥에서 천장까지의 확장된 유리창 그리고 매층마다 만나는 파노라마 맨해튼 전망으로 디자인과 규모, 기능성의 희귀한 조화를 제공합니다.
도어맨이 있는 로비, 안전한 자전거 방, 엘리베이터 접근, 골조 상태의 공간 및 맞춤형 레이아웃과 마감 옵션은 아스토리아에서 가장 매력적인 제안 중 하나로 향상시킵니다. 건물 층은 테라스, 발코니, 공용 옥상 데크, 미래 임대인 라운지를 포함한 개인 야외 공간을 특징으로 하여 사무실, 의료 및 미디어 사용자에게 이상적이고 현대적인 설정을 찾는 환경을 창출하여 생산성, 창의성 및 진정한 "와우 요소"를 자극합니다.
35번가와 36번가의 교차로에 위치한 아스토리아 포인트는 입주자를 뉴욕시에서 가장 연결된 교통 허브의 중심에 놓이게 합니다. N, W, R, M 지하철 노선에서 5분 거리 내에 위치하여 맨해튼과 퀸즈로의 빠른 경로를 제공합니다. 주 요지역 도로인 주간선 278, 로버트 F. 케네디 다리 (RFK 다리), 브루클린-퀸즈 고속도로 (BQE), 롱아일랜드 고속도로 (LIE)는 브루클린, 브롱크스, 롱아일랜드로의 원활한 접근을 제공합니다. 라과디아 공항은 단 15분 거리에 있으며, JFK 공항은 40분 이내에 도달할 수 있어 여행의 효율성을 높입니다.
스타벅스, 던킨, 뱅크 오브 아메리카, 활기찬 지역 카페 및 레스토랑, 공공 주차장과 같은 편의시설이 풍부한 동네에 위치하고 있습니다. 이 지역의 강력한 인구 통계 프로파일은 2마일 반경 내에 거의 50만 거주자가 있으며, 53%가 학사 학위 이상을 소지하고 있고, 연간 소비 지출력이 66억 달러로 현대적인 작업 공간 수요를 뒷받침하고 있습니다.
아스토리아 자체는 뉴욕시에서 가장 역동적인 상업적 및 문화적 생태계 중 하나로 계속해서 부상하고 있습니다. 이 동네는 카우프만 아스토리아 스튜디오(Kaufman Astoria Studios)와 가까운 혁신 QNS 재개발의 미래 개발과 같은 앵커에 의해 촉진되어, 창의적인 전문가, 기술 인재, 미디어 종사자 및 젊은 전문가의 빠르게 성장하는 인구를 끌어모읍니다. 아스토리아 포인트는 이 지역의 새로운 상업 개발의 정점으로 자리잡고 있으며, 비할 데 없는 전망, 뛰어난 건축 품질 및 미래 지향적인 편의 시설을 제공합니다.

MLS #‎	936952
건축 년도 Construction Year	2025년
연료 Fuel Type	전기 Electric
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	Q66 까지 도보 2 분
	Q101, Q102 까지 도보 4 분
	Q104 까지 도보 8 분
지하철 Subway	N, W 까지 도보 4 분
	M, R 까지 도보 5 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 1.4 마일
	Hunterspoint Avenue 기차역 까지 1.4 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026