267 트로이 애비뉴, 브루클린, NY
트로이 애비뉴와 링컨 플레이스의 모퉁이
크라운 하이츠, 브루클린

267 트로이 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 주거 편안함, 상업적 가시성, 투자 잠재력을 제공합니다. 1925년에 지어진 이 전쟁 이전의 건물은 약 3,300 평방 피트를 차지하고 있으며, 20 ft x 55 ft 부지에 위치하고 있고, 건물 등급 S4 (주로 4개 유닛과 1개 상점 또는 사무실)입니다.

1층에는 두 개의 상업 공간이 있습니다:
- 트로이 애비뉴에 면한 고가시성 모퉁이 이벤트 공간 - 모임, 소매 또는 창의적 용도로 이상적입니다.
- 링컨 플레이스에 위치한 두 번째 상점front, 추가 임대 수익 또는 소유자 사용의 유연성을 제공합니다.
위층에서 2층과 3층은 각각 넓은 3베드룸, 1욕실 주거 유닛을 보유하고 있으며, 전쟁 이전의 매력과 잘 조화된 레이아웃으로 마무리되어 있어 최종 사용자, 투자자 또는 거주-근무 조합에 적합합니다.

31피트의 지붕 높이와 견고한 건설로 267 트로이 애비뉴는 브루클린의 클래식한 특성을 제공하며 가치 향상을 위한 우수한 잠재력을 가지고 있습니다.

트로이 애비뉴와 링컨 플레이스의 모퉁이에 위치한 이 부동산은 강한 가시성, 인근 보행자 통행량, 지역 카페, 상점, 공원 및 교통 수단과의 근접성을 즐깁니다. - 브루클린 다운타운 및 맨해튼에 쉽게 접근할 수 있는 A/C 및 3/4 지하철 노선이 포함됩니다.

267 Troy Avenue, Brooklyn, NY Corner of Troy Avenue & Lincoln Place
Crown Heights, Brooklyn

Welcome to 267 Troy Avenue, a rare, three-story, mixed-use corner building combining residential comfort, commercial visibility, and investment upside with income, versatility, and prime location in the heart of Crown Heights. Built in 1925, this pre-war property spans approximately 3,300 square feet on a 20 ft x 55 ft lot and carries a Building Class S4 (Primarily Four Units with One Store or Office).

The ground floor features two (2) commercial spaces:
A high-visibility corner event space fronting Troy Avenue - ideal for gatherings, retail, or creative use. A secondary storefront along Lincoln Place, providing additional rental income or owner-use flexibility. Above, the second and third floors each house a spacious 3-bedroom, 1-bathroom residential unit, filled with pre-war charm and well-proportioned layouts - perfect for end-users, investors, or live/work arrangements.

With a roof height of 31 feet and solid construction, 267 Troy Avenue offers classic Brooklyn character with excellent potential for value-add updates.

Located at the corner of Troy Avenue and Lincoln Place, the property enjoys strong visibility, neighborhood foot traffic, and proximity to local cafés, shops, parks, and transit - including the A/C and 3/4 subway lines for easy access to Downtown Brooklyn and Manhattan.