세입자가 있는 투자 기회입니다.

이 턴키 투자는 높은 수요의 롱아일랜드 시티 위치에서 안정적인 임대 수익과 최소한의 관리 노력을 제공합니다.

수목이 늘어선 거리 속에 위치한 Noble LIC는 롱아일랜드 시티의 완벽한 모습을 자아냅니다. 우아한 외관은 아름다운 수작업으로 깔린 밝은 흰색 노르망 브릭, 현대적인 검은 유럽식 창문, 그리고 독특한 발코니 디자인으로 부드러운 리듬을 선사하며, Noble을 롱아일랜드 시티에서 최고의 부티크 콘도미니엄 레지던스로 자리잡게 합니다.

Residencia 4A는 코너 거실과 훌륭한 수납 공간을 갖춘 Noble에서 가장 큰 두 개의 침실 홈입니다.

Noble LIC는 롱아일랜드 시티 디자인 우수성의 새로운 기준을 설정합니다. 주거 공간은 높은 천장을 가지고 있으며, 모든 가정에는 Electrolux 스택형 세탁기와 건조기가 있으며, 100%의 홈이 개인 야외 공간을 제공하고, 대형 유럽식 창문이 자연광으로 공간을 가득 채웁니다. 각 가정은 Latch에 의한 키 없는 출입을 제공합니다. Noble LIC는 건축업자가 여러 주요 제품 카테고리의 Porcelanosa 자재를 지정하는 새로운 개발을 위한 독점 프로그램인 Porcelanosa Select 상태를 달성한 뉴욕의 첫 건물입니다.

자연광이 당신의 집으로 쏟아져 들어오며 Porcelanosa 넓은 판넬 루티에 그레이 엔지니어드 하드우드 바닥에 반사됩니다. 거실에서 편안히 앉아 아름다운 스카이라인 전망을 감상해 보세요. 에너지 효율적인 기후 조절 시스템이 연중 내내 편안함을 보장합니다.

Porcelanosa 맞춤형 주방은 Glem White Nature 포세린 슬랩 카운터톱, Capri Bone 타일로 덮인 전체 높이의 백스플래시, 그리고 완벽하게 디자인된 크롬 고정장치가 특징입니다. 맞춤형 부드러운 흰색과 텍스처가 있는 캐비닛과 함께 아래 조명이 이 혁신적이고 기능적인 주방을 완성합니다. 선택된 일부 1침실 주택은 전체 높이의 팬트리와 포세린 폭포 카운터탑이 있는 펜인술라를 갖추고 있습니다. 통합된 주방은 Bertazzoni의 최고의 가전제품인 패널형 냉장고와 식기세척기로 구성되어 있습니다.

넓은 침실은 귀하의 웰빙과 편안함을 염두에 두고 설계되었습니다. Noble의 모든 실용적인 침실은 오버사이즈 옷장, 대형 창문, 가구 및 순환을 위한 충분한 공간을 갖추고 있습니다.

호화로운 스파 스타일의 욕실의 벽과 바닥은 Glem White 및 Vela 컬렉션의 멋진 Porcelanosa 타일로 덮여 있습니다. 풍부한 세면대와 애쉬 체리 세면대 조합은 Marne 컬렉션의 일부입니다. 보조 욕실에는 복사열 바닥, 맞춤형 크롬 고정장치, 그리고 욕조와 샤워 조합이 특징입니다.

Noble LIC는 권위 있는 미국 건축가 협회 퀸즈 지부 디자인 어워드에서 혼합 용도 부문 1위 수상자입니다.

건물 편의 시설에는 2층에 요가 테라스가 있는 대형 피트니스 센터, 거주자 라운지, 7,000 제곱피트를 초과하는 공용 야외 공간, 그릴 스테이션이 있는 4,200 제곱피트의 조경된 옥상 데크, 자전거 보관소, 차고 주차장, 반려동물 스파 및 Latch 키 없는 출입이 포함됩니다. 현장 개인 보관 락커 라이센스는 구매 가능하며, 일부 서비스는 요금 기준으로 제공될 수 있습니다.

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.