환영합니다! 40 East 74th Street #1에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 파크 애비뉴와 매디슨 애비뉴 사이의 가장 아름다운 타운하우스 블록 중 하나에 위치한 두 개 층으로 이루어진 덕스 홈입니다. 개인 정원, 넉넉한 방 크기, 그리고 현대적인 인테리어를 제공하는 이 주택은 공간, 사생활, 위치의 드문 조합을 제공합니다. 이 조용하고 뒤쪽에 위치한 유닛은 거리에서 떨어져 있어 평화롭고 이웃 같은 느낌을 줍니다.

메인 레벨은 제대로 된 입구 로비와 더블 클로젯으로 시작하여 서향의 거실과 식당으로 이어집니다. 곡선 벽의 아치형 창문은 공간에 오후 햇빛을 가득 채웁니다. 내장형 선반, 나무 바닥, 그리고 나무로 된 벽난로가 그 방의 중심을 이루고 있습니다. 새로 추가된 바와 와인 냉장고는 공간을 더욱 풍요롭게 하고 사교를 위한 자연스러운 공간을 제공합니다. 집 전체에 걸쳐 예외적으로 뛰어난 클로젯 저장 공간이 있으며, 유사한 유닛에서 일반적으로 제공되는 것보다 훨씬 많은 저장 공간을 제공합니다.

거실과 인접해 있는 주방은 대리석 조리대와 Sub-Zero 냉장고, 식기세척기, 레인지, 전자레인지, 그리고 캐주얼 다이닝을 위한 내장형 벤치가 포함되어 있습니다. 내장된 책상은 기능적인 작업 공간을 제공합니다. 창문이 있는 두 번째 침실과 그에 딸린 욕실이 이 레벨을 완성합니다.

정원 레벨은 전체 층을 차지하는 주 침실 스위트로 기능합니다. 큰 아치형 창문이 개인 야외 공간을 내려다보아 자연광을 방으로 끌어들입니다. 이 스위트는 두 개의 클로젯, 화장대 공간, recessed 조명, 그리고 킹 사이즈 배치를 위한 충분한 공간을 갖추고 있습니다. 창문이 있는 주 욕실은 목욕탕, 별도의 샤워 부스 및 개인 정원에 직접 연결된 출입구를 가지고 있어 원활한 실내외 연결을 만듭니다.

개인 정원은 이 주택 전용으로 사용되며, 야외에서 식사, 휴식 또는 모임을 위한 조용한 공간을 제공합니다.

추가 기능으로는 중앙 에어컨, 반응이 빠른 관리인, 그리고 정원 레벨에서 접근 가능한 공유 세탁실이 있습니다. 이 집에는 입구 바로 밖의 엘리베이터 옆에 위치한 전용 저장 클로젯도 포함되어 있습니다. 이 협동 조합은 아늑하고 잘 유지 관리되고 있습니다. 월별 관리비는 부동산 세금을 포함합니다.

센트럴 파크, 매디슨 애비뉴의 부티크와 갤러리, 칼라일, 프릭 컬렉션, 그리고 이웃 식당에서 가까운 위치에 있는 이 주택은 어퍼 이스트 사이드에서 가장 저명한 설정 중 하나에서 세련된 타운하우스 스타일의 생활을 제공합니다.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a two-level duplex home situated on one of the most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Offering a private garden, generous room proportions, and updated interiors, this residence delivers a rare combination of space, privacy, and location. This quiet, back-facing unit is set away from the street, providing a peaceful, neighborhood feel.

The main level begins with a proper entry foyer and double closets that open into a west-facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with afternoon light. Built-in shelving, wood flooring, and a wood-burning fireplace anchor the room. A newly added bar with a wine refrigerator enhances the space and creates a natural area for entertaining. Closet storage is exceptional throughout the home, offering far more storage than typically found in comparable units.

Adjacent to the living area is an eat-in kitchen with marble countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, a dishwasher, range, microwave, and a built-in banquette for casual dining. A built-in desk provides a functional workspace. A secondary bedroom with its windowed en-suite bath completes this level.

The garden level functions as a full-floor primary suite. Large bow windows overlook the private outdoor space, bringing natural light through the room. The suite includes two closets, a vanity area, recessed lighting, and enough space for a king-sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub, a separate stall shower, and direct access to the private garden, creating a seamless indoor-outdoor connection.

The private garden is for the exclusive use of this residence and offers a quiet area for dining, relaxing, or hosting outdoors.

Additional features include central air conditioning, a responsive superintendent, and shared laundry accessible from the garden level. The home also includes an exclusive-use storage closet located directly next to the elevator just outside the front door. The cooperative is intimate and well maintained. Monthly maintenance includes real estate taxes.

Located moments from Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, the Carlyle, The Frick Collection, and neighborhood dining, this residence offers refined townhouse-style living in one of the Upper East Side's most distinguished settings.