아스톨리아 공원 바로 맞은편에 위치한 뛰어난 투자 및 라이프스타일 기회에 오신 것을 환영합니다. 이 법적으로 두 가구용 주택은 최근 철저히 리모델링되어 현대적인 럭셔리, 비교할 수 없는 편리함, 그리고 extraordinary long-term potential을 제공합니다.

부동산 하이라이트: R6B 구역의 25x100 평방 피트 대지 — 약 5,000 평방 피트로 확장할 수 있는 잠재력.
두 가구 구성: 3개 침실, 2.5개 욕실을 갖춘 하부 듀플렉스. 대형 공간과 별도의 입구가 있는 지하실. 공원 조망을 갖춘 넓은 3개 침실 구성의 상부 유닛.

완전히 재건축된 구조: 새로운 전기, 배관, 창문, 외벽, 보일러 및 온수기. 수월한 임대 관리를 위한 개별 전기, 수도 및 가스 계량기.
인테리어 우수성: 세련된 마감과 프리미엄 LG 가전이 포함된 새로운 오픈 플랜 주방, 식기 세척기, 전자레인지 및 와인 쿨러 포함. 각 거주지를 위한 세탁기/건조기. 연중 쾌적한 환경을 위한 고효율 미쓰비시 스플릿 시스템 HVAC.

스마트 홈 기능: Nest 온도조절기, 스마트 조명, 보안 카메라 및 비디오 도어벨. 고정밀 천장 높이, 세심하게 최적화된 평면도 및 충분한 저장 공간이 완비되어 있습니다.
개인적인 포장된 백야드 포함, 사교 활동이나 조용한 휴식을 위해 이상적인 야외 및 추가 공간. 귀중한 추가 공간을 제공하는 대형 저장실. 최상층 유닛에는 아스톨리아 공원의 녹지, 테니스 코트 및 조깅 트랙을 조망할 수 있는 정면 테라스가 포함되어 있습니다.

비교 불가한 위치: 퀸즈에서 가장 매력적인 이웃 중 하나에서 거주하며, 이 집은 NYC의 대표적인 수변 공원인 아스톨리아 공원 바로 맞은편에 자리하고 있어 조깅 도로, 스포츠 코트, 놀이터 및 상징적인 수영장에 즉시 접근할 수 있습니다. 아스트로리아 블러바드의 N/W 지하철, 아스트로리아 페리, GCP, BQE, RFK 다리, 퀸스보로 다리 및 미드타운 터널과 같은 주요 고속 도로에 편리하게 접근할 수 있습니다. 다세대 거주를 원하는 최종 사용자, 안정적인 임대 수입을 원하는 투자자, 또는 향후 확장을 계획하는 구매자에게 이 부동산은 뛰어난 가치와 비교할 수 없는 잠재력을 제공합니다.

Welcome to an exceptional investment and lifestyle opportunity located directly across from iconic Astoria Park. This legally two-family home has been newly renovated from top to bottom, offering modern luxury, unmatched convenience, and extraordinary long-term potential. Property Highlights: 25x100 sq ft lot with R6B zoning — potential to expand up to approximately 5,000 sq ft. Two-Family Configuration: Lower Duplex with 3 bedrooms, 2.5 bathrooms. Basement with large space and a separate entrance. Upper Unit with spacious 3-bedroom layout featuring park views. Completely Rebuilt Structure: New electrical, plumbing, windows, exterior walls, boiler and water heater. Separate electricity, water and gas meters for effortless rental management. Interior Excellence: Brand new open-plan kitchens with stylish finishes and premium LG appliances including dishwasher, microwave and wine cooler. In-unit washer/dryer for each residence. High-efficiency Mitsubishi split-system HVAC for year-round comfort. Smart Home Features: Nest thermostat, smart lighting, security cameras, and video doorbell. Comfortable ceiling heights, thoughtfully optimized floor plan and abundant storage throughout. Outdoor & Bonus Spaces including private, paved backyard ideal for entertaining or quiet relaxation. Oversized storage room offering valuable additional space. Top-floor unit includes a front-facing terrace with open views of Astoria Park’s greenery, tennis courts and running track. Unbeatable Location: Live in one of Queens’ most desirable neighborhoods, the house sits directly opposite Astoria Park, one of NYC’s premier waterfront green spaces, offering immediate access to jogging paths, athletic courts, playgrounds and the iconic pool. Convenient to the N/W subway at Astoria Blvd, Astoria Ferry, and major highways including GCP, BQE, RFK Bridge, Queensboro Bridge, and the Midtown Tunnel. Whether you're an end-user seeking multi-generational living, an investor looking for strong rental income or a buyer planning a future expansion, this property delivers exceptional value and unmatched potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC