162 S 브로드웨이에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 나약의 중심부에 위치한 5,500 제곱피트 이상의 실내 공간을 제공하는 위풍당당한 빅토리아 스타일의 4가족 주택입니다. 이 드문 투자 기회는 두 개의 2베드룸 유닛과 두 개의 1베드룸 유닛의 잘 관리된 조합을 특징으로 하여 록랜드 카운티에서 가장 매력적인 강변 마을 중 하나에서 강력한 임대 수익과 장기적인 안정성을 제공합니다.

이 건물은 인상적인 외관과 넉넉한 방 크기, 각 유닛에 편안한 거주 공간을 제공하는 배치를 갖춘 클래식한 빅토리아 스타일의 특징을 보여줍니다. 두 개의 2베드룸 아파트에 대한 임대료는 각각 $2,600와 $2,500이며, 두 개의 1베드룸 아파트의 임대료는 각각 $1,650와 $2,350으로, 안정적인 세입자와 견고한 수익 실적을 반영합니다. 공공 기록에 따르면 총 거주 공간은 5,568 제곱피트로, 부동산 전반에 걸쳐 넓은 내부를 제공합니다.

추가 기능으로는 2대의 차를 수용할 수 있는 차고, 천연가스 난방, 공공 수도, 공공 하수도, 그리고 나약의 활기찬 중심가, 식당, 상점, 공원 및 교통 옵션과 가까운 위치에 있는 0.23에이커의 토지가 포함됩니다. 이 속성은 미래 성장 잠재력과 함께 확립된 수익성 자산을 찾고 있는 투자자에게 적합하며, 프라임 위치의 드문 4유닛 기회로 포트폴리오를 확장하려는 사람들에게도 적합합니다.

이 뛰어난 나약 부동산은 규모, 개성 및 신뢰할 수 있는 수익을 제공하며 모든 투자 전략에 훌륭한 추가 요소입니다.

Welcome to 162 S Broadway, a stately Victorian four-family residence offering over 5,500 square feet of interior space in the heart of Nyack. This rare investment opportunity features a well-maintained mix of two 2-bedroom units and two 1-bedroom units, providing strong rental income and long-term stability in one of Rockland County’s most desirable river towns.
The building showcases classic Victorian character with an impressive façade, generous room sizes, and a layout that provides each unit with comfortable living areas. Unit rents include $2,600 and $2,500 for the two-bedroom apartments, and $1,650 and $2,350 for the one-bedroom apartments, reflecting steady tenancy and solid income performance. Total living space per public records is 5,568 sq ft, allowing for spacious interiors throughout the property.
Additional features include a two-car garage, natural gas radiant heat, public water, public sewer, and a 0.23-acre parcel situated close to Nyack’s vibrant downtown district, dining, shops, parks, and transportation options. This property is ideal for investors seeking an established, income-producing asset with future growth potential, or for those looking to expand their portfolio with a rare four-unit opportunity in a prime location.
This outstanding Nyack property offers scale, character, and reliable income—an excellent addition to any investment strategy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC