44 데카투어 스트리트는 소유자가 직접 제공하는 새로 개조된 브루클린 타운홈입니다. 이곳은 각기 두 개의 침실과 한 개의 욕실 레이아웃을 가진 두 개의 듀플렉스 거주 공간을 보유하고 있으며, 일관된 깔끔한 개조 기준을 가지고 있습니다. 월세 세금 추정치는 $2012로, 44 데카투어 스트리트와 46 데카투어 스트리트에 걸쳐 나누어 집니다.

유닛 1은 정원과 저층에서 확장됩니다. 주요 층은 나무 바닥, 높은 천장, 매립 조명, 그리고 자연스럽게 주방으로 이어지는 거실 공간을 가지고 있습니다. 마감재는 과하지 않으면서 현대적이며, 스테인리스 스틸 가전제품, 고급 캐비닛, 그리고 간단한 타일 패턴을 특징으로 합니다. 욕실에는 욕조와 유리로 둘러싸인 샤워실이 포함되어 있습니다. 저층은 여가 또는 저장을 위한 유연한 공간을 추가하며 세탁기와 건조기 연결이 가능합니다. 이 유닛은 후면 덱과 포장된 정원에 독점적으로 접근할 수 있으며, 이 가격대에서는 드물게 개인적인 야외 공간을 제공합니다.

유닛 2는 상층에 위치하며 같은 수준의 개조를 유지하고 있습니다. 나무 바닥, 높은 천장, 업데이트된 조명, 그리고 스테인리스 스틸 가전제품과 흰색 캐비닛이 있는 현대적인 주방을 가지고 있습니다. 거실은 하루 종일 밝고 두 개의 침실은 깔끔한 마감과 단단한 창 노출을 가지고 있습니다. 욕실은 전체에서 욕조와 샤워가 있는 현대적인 타일 디자인을 따릅니다.

이 부동산은 카페, 지역 서비스 및 대중교통 근처의 조용한 브라운스톤 블록에 자리 잡고 있습니다. 두 개의 개조된 듀플렉스 주택과 저층 거주지를 위한 전용 야외 공간을 갖춘 44 데카투어는 브루클린에서 강력하고 안정적인 자산을 찾는 최종 사용자 또는 투자자에게 잘 위치해 있습니다.

44 Decatur Street is a newly renovated Brooklyn townhome offered directly by the owner. It holds two duplex residences, each with a two bedroom one bathroom layout and a consistent, clean renovation standard. The monthly tax estimate of $2012 covers both 44 Decatur Street and 46 Decatur Street and will be divided between them.

Unit 1 extends across the garden and lower levels. The main floor has hardwood floors, tall ceilings, recessed lighting, and a living area that opens naturally into the kitchen. The finishes are modern without being overdone, with stainless steel appliances, solid cabinetry, and a straightforward tile scheme. The bathroom includes a soaking tub and a glass enclosed shower. The lower level adds flexible space for recreation or storage and has a washer dryer hookup. This unit has exclusive access to the rear deck and a paved garden, which gives the home a private outdoor extension rarely found at this price point.

Unit 2 sits on the upper floors and carries the same level of renovation. It has hardwood floors, high ceilings, updated lighting, and a modern kitchen with stainless steel appliances and white cabinetry. The living area is bright throughout the day and the two bedrooms have clean finishes with solid window exposure. The bathroom follows the same contemporary tile design with a full tub and shower.

The property stands on a quiet brownstone block in Bedford Stuyvesant close to cafés, local services, and transit. With two renovated duplex homes and dedicated outdoor space for the lower residence, 44 Decatur is well positioned for an end user or an investor seeking a strong, stable property in Brooklyn. © 2025 OneKey™ MLS, LLC