지상층 소매점(730 SF)이 오그던 애비뉴와 웨스트 170번가 모퉁이에 임대 가능하며, 최대 가시성, 강한 유동인구, I-95, I-87, 크로스 브롱크스 익스프레스웨이와 BX13 버스 및 #4, B, D 지하철 노선에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 빈 소매 공간은 세 개의 상점 창, 하나의 화장실, 9.6피트 천장, 100AMP 전기 서비스가 특징이며, 전기 및 수도 요금은 개별 계량됩니다. 임차인은 에어컨과 환기 시스템 설치 및 쓰레기 처리, 해충 방제, 제설, 인도 청소, 배관, 전기 및 독립 온수기/보일러에 대한 모든 필수 유지보수 및 수리에 대한 책임이 있습니다. 최소 임대 기간은 3년, 최대 임대 기간은 10년이며 갱신 옵션이 있습니다. 임차인은 자신의 공간 리모델링, 작업 허가, 사업 간판 및 DOB 승인을 처리해야 합니다. 사전 예약만 가능하며, 월요일부터 금요일까지 오전 9시부터 오후 4시 사이에 현장 방문이 가능합니다.

Ground floor retail storefront (730 SF) iavailable for lease on the corner of Ogden Avenue and West 170th Street, offering maximum visibility, strong foot traffic, and convenient access to major highways including I-95, I-87, the Cross Bronx Expressway, as well as the BX13 bus and the #4, B, and D subway lines. The vacant retail space features three storefront windows, one bathroom, 9.6-foot ceilings, and 100AMP electric service, with electric and water charges separately metered. The tenant is responsible for installation of air-conditioning and ventilation systems, as well as trash removal, pest control, snow removal, sidewalk cleaning, and all required maintenance and repairs for plumbing, electric, and the independent hot water heater/boiler. The minimum lease term is three years and the maximum lease term is ten years with an option to renew. Tenants must handle their own space build-out, work permits, business signage, and DOB approvals. Showings are available Monday through Friday between 9 AM and 4 PM, by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC