베드퍼드-스타이브산트 중심의 조용한 주거지역에 위치한 158 맥두걸 스트리트는 진정한 가치 추가 또는 재배치 프로젝트를 찾는 투자자에게 드문 기회를 제공합니다. 이 2가구 주택은 상당한 면적과 강력한 유닛 믹스, 개조, 임대 최적화 또는 소유자 점유 전략에 이상적인 유연한 구조를 제공합니다. 이 건물은 1920 제곱피트의 내부 공간을 포함하고 있으며, 1층 듀플렉스와 전체 2층 아파트로 구성되어 있어 여러 가지 수익 및 출구 전략을 창출합니다. 듀플렉스는 1층과 2층에 걸쳐 있으며, 매우 바람직한 구조를 특징으로 합니다. 듀플렉스의 1층에는 침실 1개, 다이닝 공간, 가스 레인지가 포함된 주방, 욕실 1개, 전용 세탁실이 있습니다. 상위 유닛은 추가로 침실 3개와 욕실 1개를 제공하여, 이 유닛은 4침실/2욕실 주거 공간으로 고임대 세입자, 하우스 해킹 시나리오 또는 소유자 점유용에 잘 어울립니다. 3층은 3개의 침실, 1개의 욕실 및 주방으로 구성된 전체 층 아파트로, 개조 후 강력한 임대 수익 가능성을 제공합니다. 잊지 말아야 할 것은 미완공된 지하실과 뒷마당입니다. 이 부동산은 투자자 특별 상품으로 제공되며, 개조, 재배치 또는 임대 최적화를 통해 가치를 추가하고자 하는 경험이 있는 구매자에게 이상적입니다. 이 집은 있는 그대로 판매됩니다!

Located on a quiet residential block in the heart of Bedford-Stuyvesant, 158 Macdougal Street presents a rare opportunity for investors seeking a true value-add or repositioning project. This 2-family residential property offers substantial square footage, a strong unit mix, and a flexible layout ideal for renovation, rent optimization, or an owner occupant strategy. This building contains 1920 interior square feet and is configured as a first-floor duplex plus a full top-floor apartment, creating multiple income and exit strategies. The duplex spans the first and second floors and features a highly desirable layout. Floor 1 of the duplex includes one bedroom, a dining area, kitchen with gas stove, one full bathroom, and a dedicated laundry room. The upper unit offers three additional bedrooms and one full bathroom, making this unit a 4 bedroom/ 2-bath residence-well suited for a high-rent tenant, house hack scenario, or owner-occupant use. The third floor is a full-floor apartment comprised of three bedrooms, one full bathroom, and a kitchen providing strong rental upside once renovated. Let's not forget an unfinished basement and a backyard. This property is being offered as an Investor Special and is ideal for experienced buyers looking to add value through renovation, repositioning , or rental optimization. House is being SOLD AS IS! © 2025 OneKey™ MLS, LLC