그랜드 콘코스에 위치한 프라임 고밀도 개발 기회. 건물(철거 예정)과 대략 78.23' x 109.14' 크기의 불규칙한 빈 부지가 있는 혼합 용도 부지로, 기존 건물의 발코드 면적은 약 74' x 59.08'입니다. R8 일반 거주 구역으로 구획되어 있으며, FAR / 최대 FAR: 1.200 / 6.020으로 상당한 주거용 건축 가능성을 제공합니다 (승인 조건). 개발 내러티브는 각각 약 100개 유닛을 가진 두 개의 타워를 수용할 수 있는 능력을 지지하며, 브롱크스에서 가장 두드러진 통로 중 하나를 따라 희귀한 규모의 기회를 창출합니다. 기존 구조물은 P5 – 커뮤니티 센터로 분류되어 재개발 또는 재배치 전략을 허용합니다. 업타운 MTA D 열차의 이스트 트레몬트 정류장 근처에 이상적으로 위치해 있어 강력한 대중교통 접근성과 세입자 수요를 제공합니다. 부동산은 현 상태 그대로 제공됩니다.

Prime high-density development opportunity on the Grand Concourse. Mixed-use site featuring a building (to be demolished) and an empty irregular lot measuring approximately 78.23' x 109.14' with an existing building footprint of approximately 74' x 59.08'. Zoned R8 General Residence District with FAR / Max FAR: 1.200 / 6.020, offering substantial residential buildable potential (subject to approvals). Development narrative supports the ability to accommodate two towers with approximately 100 units each, creating a rare scale opportunity along one of the Bronx’s most prominent corridors. Existing structure classified P5 – Community Center, allowing for redevelopment or repositioning strategies. Ideally located near the East Tremont stop of the uptown MTA D train, providing strong transit access and tenant demand. Property delivered AS-IS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC