부동산 개요: 포킵시의 복합 용도 건물
주요 위치: 포킵시 시내 상업 지구의 중심인 메인 스트리트, 시빅 센터, 호텔, 바르다본, 레스토랑 및 바와의 거리
총 면적: 약 15,000 평방피트
건물 특징:
- 5층의 임대 공간: 상업 및 주거 유닛의 다양한 혼합 제공.
- 메인 스트리트 입구: 비즈니스 및 고객에게 편리한 접근.
- 후면 출구: 공유 공용 주차장으로 이어져 접근성 향상.

주차: 지역 바, 레스토랑, 오피스 공간과 공유되는 공용 주차장.

상업 유닛:
1. 바/카페/레스토랑: 두 층에 걸쳐 있는 5,000 평방피트 (각 2,500 평방피트).
2. 사무실/가게: 옥상 접근이 가능한 800 평방피트, 주거용으로 전환 가능.

주거 유닛:
- 다음으로 구성된 3개의 개별 유닛:
- 스튜디오
- 1베드룸 아파트
- 3베드룸 아파트

추가 정보:
- 레스토랑/바; 새 관리 하에 있으며, 오픈 준비 중.
- 모든 유닛이 임대 중. 세입자 보여주기를 위해 사전 통지가 필요합니다 (48시간).
- 투어 일정을 잡기 위해서는 관심 있는 구매자는 자금 증명을 제공해야 합니다.
- 약속은 ShowingTime을 통해 예약해야 하며, 반드시 동반해야 합니다.
- 추가 정보나 방문 일정 예약을 원하시면 전화해 주시기 바랍니다.

이 부동산은 활기찬 도시 지역에서 강한 유동 인구와 인근 편의 시설을 갖춘 복합 용도 건물을 찾는 투자자에게 독특한 기회를 제공합니다.

Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie
Prime Location: Main Street, Heart of city of Poughkeepsie's Downtown Business District,
a block to Civic Center, Hotel, Bardavon, Restaurants and Bars.
Total Size: Approximately 15,000 sq. ft.
Building Features:
- 5 Levels of Rental Space: Offering a diverse mix of commercial and residential units.
- Main Street Entrance: Convenient access for businesses and customers.
- Rear Exit: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.

Parking: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces.

Commercial Units:
1. Bar/Cafe/Restaurant: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).
2. Office/Shop: 800 sq. ft. with Roof-top access, possible residential conversion.

Residential Units:
- 3 separate units consisting of:
- Studio
- 1-Bedroom Apartment
- 3-Bedroom Apartment

Additional Information:
- Restaurant/Bar; under New Management; in preparation to open.
- All units occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).
- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.
- Appointments must be arranged through ShowingTime, must be accompanied.
- Please call for more information or to schedule a visit.




This property represents a unique opportunity for investors seeking a mixed-use building in a lively urban area with strong foot traffic and nearby amenities.