조용한 막다른 골목인 뉴욕 브루스터의 36 실비아 바를로 웨이는 드문 기회를 제공합니다. 과거의 비전과 미래를 정의할 수 있는 땅 조각이기도 합니다. 이 3.35 에이커의 parcel은 단순한 토지가 아닙니다. 한때 존재했던 계획의 흔적을 지니고 있습니다. 한때 이 토지는 4베드룸 주택을 위한 설계된 부지 계획과 보건 위원회의 승인을 받았었습니다. 비록 그 승인들은 현재 만료되었고 문서도 더 이상 사용할 수 없지만, 그 의도는 땅 자체에 새겨져 있어 다음 소유자에게 의미 있는 출발점을 제공합니다. 이것은 손길이 닿지 않은 황야가 아닙니다. 이 토지는 대체로 평탄하여 건축 시 복잡성 및 비용을 줄일 수 있는 귀중한 특징을 가지고 있습니다. 막다른 골목에 위치해 있어 통행 차량이 제한되어 프라이버시와 차분함을 제공합니다. 주변의 주택들은 매력적이며 잘 관리되고 있어 이웃의 품질과 특성을 명확한 기준으로 설정하며 실비아 바를로 웨이에서의 삶이 어떤 모습일지 엿볼 수 있습니다. 외진 느낌에도 불구하고 이 위치는 매우 편리합니다. I-684와 I-84의 교차점에서 몇 분 거리에 위치해 있으며, 웨스트체스터, 댄버리, 뉴욕시, 그리고 코네티컷의 페어필드 카운티에 쉽게 접근할 수 있습니다. 인근의 남동부 메트로-노스 역은 통근자들에게 대안을 제공하며, 쇼핑, 학교, 음식점들이 모두 가까운 거리에 있어 편리합니다. 맞춤형 건축을 구상하는 주택 소유자, 잘 위치된 프로젝트를 찾는 건축가, 개발 가능한 토지의 점점 더 희귀해지고 있는 상황을 이해하는 투자자 등 누구에게나 36 실비아 바를로 웨이는 두드러집니다. 만료된 BOHA는 참고점 역할을 하며, 오늘날의 기준과 귀하의 특정 비전 맞춤형으로 새로운 엔지니어링 및 승인 과정을 초대합니다. 품질 좋은 토지를 찾기 점점 어려워지는 시장에서, 이 속성은 드문 기회를 제공합니다: 맥락, 역사, 그리고 추진력. 기초 작업이 시작되었습니다. 지금 필요한 것은 다음 단계로 나설 준비가 된 사람입니다. 36 실비아 바를로 웨이는 단순한 땅이 아니라 거의 실현된 비전을 완전히 실현할 기회입니다.

Set at the end of a quiet cul-de-sac in Brewster, New York, 36 Sylvia Barlow Way offers a rare opportunity—a piece of land with a past vision and a future waiting to be defined. This 3.35-acre parcel is more than just acreage; it carries the footprint of a plan that once existed. At one point, the property had an engineered site plan and Board of Health Approval for a four-bedroom home. While those approvals have since expired and the paperwork is no longer available, the intent remains etched into the land itself, offering a meaningful starting point for the next owner. This is not untouched wilderness. The lot is largely level, a valuable feature that can reduce both complexity and cost when it comes time to build. Its cul-de-sac location limits through traffic, creating a sense of privacy and calm. Surrounding homes are attractive and well-maintained, setting a clear precedent for the quality and character of the neighborhood and offering a glimpse of what life on Sylvia Barlow Way can be. Despite its secluded feel, the location is exceptionally convenient. Just minutes from the junction of I-684 and I-84, the property provides easy access to Westchester, Danbury, NYC, and Connecticut’s Fairfield County. The nearby Southeast Metro-North station offers an alternative for commuters, while shopping, schools, and dining are all a short drive away. Whether you’re a homeowner envisioning a custom build, a builder searching for a well-located project, or an investor who understands the growing scarcity of developable land, 36 Sylvia Barlow Way stands out. The expired BOHA serves as a reference point, inviting a new round of engineering and approvals tailored to today’s standards and your specific vision. In a market where quality land is increasingly hard to find, this property offers something rare: context, history, and momentum. The groundwork has been started. What’s needed now is someone ready to take the next step. 36 Sylvia Barlow Way isn’t just land—it’s the opportunity to bring a nearly realized vision fully to life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC