김발 애비뉴의 조용한 주거 지역에 위치한 459-461 김발 애비뉴는 고전적인 건축 특성과 지속적인 도시 매력을 조화롭게 결합한 브롱크스의 매력적인 부동산입니다. 이 잘 위치한 자산은 견고한 거리 접근성과 지역의 확립된 매력을 반영하는 전통적인 외관을 갖추고 있어 안정적인 용도와 미래 개선을 위한 의미 있는 잠재력을 제공합니다. 이 부동산은 법적으로 2가구로 구성되어 있으며, 신중하게 계획되어 지역 편의시설, 교통노선 및 일상적인 편의시설과 근접해 있어 장기 거주자와 투자자 모두에게 매력적입니다. 1층(소유자가 거주 중)에는 거실, 주방, 침실 3개, 욕실 2개가 있으며, 포치가 있습니다. 2층에도 거실, 주방과 침실 2개, 욕실 1개가 있습니다. 반마감된 개방형 개념의 지하실에는 침실 2개와 욕실 1개가 있으며, 1대 주차 가능 차량을 수용할 수 있는 넉넉한 뒷마당과 태양광 패널이 있습니다. 비전을 가진 구매자를 위한 "거친 다이아몬드"입니다.

Situated on a quiet residential stretch of Kimball Avenue, 459–461 Kimball Avenue presents a compelling Bronx property that blends classic architectural character with enduring urban appeal. This well-positioned asset benefits from a solid street presence and a traditional facade that reflects the neighborhood’s established charm, while offering meaningful potential for both stable use and future enhancement.
The property is a Legal Two family, thoughtfully configured and enjoys excellent proximity to local amenities, transportation corridors, and everyday conveniences, making it attractive to long-term occupants and investors alike. On the first floor, ( Owner occupied) there is a living room, , kitchen, three bedrooms and 2 bathrooms, with a porch. The Second floor also has a living room, kitchen with two bedrooms. and one bathroom. A semi finished basement, open concept, with two separate bedrooms and one bathroom, an ample backyard with a 1 car garage and solar panels.
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