투자자 기회 - 수익을 창출하는 모바일 홈 파크 (토지만).
이 목록은 트레일러 파크와 관련된 토지에 해당하며, 판매에 포함된 트레일러는 없습니다. 이 자산은 각각 개별 정화조와 임대인이 제공하는 수도가 있는 10개의 수익을 창출하는 패드 사이트로 구성되어 있습니다. 현재 패드당 월세는 $700로, 연간 총 소득은 $84,000입니다.
연간 운영 비용은 약 $11,778로, 이 중 세금이 $8,778, 쓰레기 처리 비용이 $2,400, 우물 전기료가 $600 포함되어 있으며, 이에 따라 순운영 수익은 약 $72,222입니다. 이는 제시된 가격에서 강한 두 자릿수 캡 비율을 나타냅니다. 추가 패드 사이트 2개에 대한 잠재력이 있는 추가 상승 여지가 있습니다. 전기, 수도 및 정화조는 이미 설치되어 있으며, 패드는 임대 가능해지기 위해 콘크리트 슬래브가 필요하며, 이는 도시 승인의 대상입니다. 해당 지역의 시장 임대료는 더 높은 요금을 지지하며, 장기적인 추가 상승 여지를 제공합니다.
다운 페이먼트 및 만기 조건에 따라 소유자 금융이 고려될 수 있습니다. 현금 또는 1031 구매자에게 이상적입니다. 임차인에게 방해하지 마십시오. 관람은 예약제로만 진행됩니다.

Investor Opportunity – Income-Producing Mobile Home Park (Land Only).
This listing is for the land associated with a trailer park; no trailers are included in the sale. The property consists of 10 income-producing pad sites, each with individual septic systems and water supplied by the landlord. Current lot rents are $700 per month per pad, generating $84,000 in annual gross income.
Annual operating expenses are approximately $11,778, including $8,778 in taxes, $2,400 in dumpster fees, and $600 in electric for the well, resulting in a net operating income of approximately $72,222. This represents a strong double-digit cap rate at the asking price. There is additional upside with potential for 2 additional pad sites. Electric, water, and septic are already in place; pads would require concrete slabs to become rentable, subject to town approval. Market rents in the area support higher rates, offering further long-term upside.
Owner financing may be considered depending on down payment and balloon terms. Ideal for cash or 1031 buyers. Do not disturb tenants. Showings by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC