88 모닝사이드 애비뉴의 레지던스 8G에 오신 것을 환영합니다 - 드물고 소중한 780 평방피트 1침실, 1욕실의 햇살 가득한 코너 유닛으로 높은 천장과 넓은 자연광이 특징입니다. 진정한 하이라이트는 332 평방피트의 전용 옥상 카바나로, 식사, 오락 및 휴식에 적합한 개인 공간입니다 - 건물에서 가장 크고 여섯 개의 카바나 중 하나입니다. 합쳐서, 1,112 평방피트의 독점적인 실내 및 실외 생활을 즐기실 수 있습니다!

이 아파트는 남향으로 펼쳐진 탁 트인 스카이라인 뷰와 모닝사이드 공원의 경관을 자랑합니다. 동쪽과 남쪽을 향한 노출로 일출에서 일몰까지 자연광이 가득합니다. 무엇보다도, 이 콘도는 무제한 서브렛을 허용하는 콘도처럼 운영됩니다.

햇빛 가득한 이 집의 하이라이트는 다음과 같습니다:

- 입구에는 넓은 외투장과 인유닛 세탁기/건조기가 있습니다.
- 전체적으로 석탄 색상의 단풍 나무 바닥재로 삼중민트 상태입니다.
- 주방에는 최고급 가전제품이 특징입니다: Liebherr 냉장고, Bosch 전자레인지 및 식기세척기, 그리고 DeLonghi 다섯 개의 버너 가스 레인지 및 오븐 - 세련된 흰색 래커 캐비닛 및 오락에 적합한 조리대와 함께 제공됩니다.
- 넓은 11' x 23' 거실 및 식사 공간
- 침실에는 현재 아름다운 빌트인 머피 침대, 편리한 책상/홈 오피스, 맞춤형 신발장 등 추가 저장공간이 있으며 모두 개인의 라이프스타일에 맞게 변환할 수 있습니다.
- 욕실에는 욕조, 레인 샤워헤드 및 우아한 Senza 석재 타일이 있습니다.

밖으로 나가면 사우스 하렘 최고의 위치 중 하나에 있습니다. 모닝사이드 공원에 인접하고 콜롬비아 대학교에서 몇 분 거리에 있으며, A, B, C, D 급행 열차 및 라가디아 공항으로 가는 M60 버스, 프레더릭 더글라스 블루바드의 활기찬 식사 및 밤문화와도 가깝습니다.

88 모닝사이드는 24시간 도어맨, 상주 슈퍼, 내장 그릴과 바 좌석이 있는 멋진 넓은 옥상 테라스, 탁구 및 풀 테이블이 있는 미디어 라운지, 24/7 피트니스 센터를 제공하는 풀서비스 럭셔리 빌딩입니다. 각 아파트는 예약된 자전거 보관소와 소유권이 부여된 저장 공간이 포함되어 있습니다. 세금 감면은 2027년까지 지속되어 더 많은 가치를 추가합니다.

카바나 #6의 월 유지비는 $82.80입니다.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80