**즉시 입주 가능!**

아스토리아의 프리미엄 해안 개발인 더 아리스토 1층에 위치한, 아름답게 꾸며진 1,071 SF의 2침실, 2욕실 거주공간에서 세련된 생활을 경험해 보세요.

햇살이 가득한 오픈 개념 레이아웃으로 들어서면, 넉넉한 크기의 거실과 식사 공간이 셰프 영감을 받은 주방으로 자연스럽게 이어집니다. 스타일과 기능성을 모두 고려하여 설계된 주방은 캐주얼 식사에 적합한 대형 섬, 맞춤형 캐비닛, 대리석 조리대 및 백스플래시, 그리고 프리미엄 가전제품—베르타조니 가스 레인지 및 식기세척기, 리베르 냉장고 등을 갖추고 있습니다. 평화로운 주 침실로 Retreat하여, 넓은 옷장과 고급 포셀라노사 타일과 온돌 바닥으로 꾸며진 스파 같은 욕실이 포함되어 있습니다. 넓은 두 번째 침실은 대형 옷장을 갖추고 있어 다양한 용도로 활용할 수 있는 충분한 수납 공간을 제공합니다.

이 집은 중앙 난방 및 냉방 시스템, 세탁기/건조기 연결, 오크 나무 바닥, 8피트 문, 링 도어벨 카메라 및 브링크 보안 배선으로 세심하게 설계되었습니다.

더 아리스토의 거주자로서, 여러분은 아름다운 공용 옥상 데크에 접근할 수 있으며, 이곳은 탁 트인 강 전망과 아스토리아 중심에서 편안한 야외 공간을 제공합니다.

많은 거주자에게 제공되는 현장 주차 공간과 향상된 공용 공간을 갖춘 더 아리스토는 편의성과 커뮤니티의 세련된 조화를 제공합니다. 주차 공간은 전기차 충전을 위해 미리 배선될 예정입니다.

더 아리스토는 편리함을 중시하는 분들에게 이상적으로 위치하고 있으며, N 및 W 지하철 노선과의 용이한 접근성을 제공하여 맨해튼으로의 통근을 쉽게 합니다. 여러분의 뒷마당인 아스토리아 공원은 광범위한 녹지 공간, 산책로, 그리고 이스트 리버의 멋진 전망이 있는 평화로운 피난처를 제공합니다. 이 공원은 또한 대형 수영장, 테니스 코트, 놀이터 및 다양한 운동 시설을 갖추고 있어 끝없는 여가와 휴식의 기회를 제공합니다.

*사진은 가상으로 배치된 것입니다. 전체 제공 조건은 스폰서에게서 제공되는 제공 계획에 있습니다.

파일 번호: CD24-0044. 모든 측정치와 치수는 대략적이며 일반 건축 차이와 허용오차에 따라 다를 수 있으며 기준층 간 차이가 있을 수 있습니다. 스폰서는 제공 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 모든 이미지는 대표 목적으로만 사용되는 아티스트의 렌더링이며 차이에 따릅니다. 정보의 정확성이 믿어지지만, 공지 없이 오류, 누락, 변경 및 철회가 있을 수 있습니다. 동등한 주택 기회.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Experience refined living in this beautifully appointed 1,071 SF 2-bedroom, 2-bathroom residence on the first floor of The Aristo, Astoria’s premier waterfront development.

Step into a sun-drenched open-concept layout featuring a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator. Retreat to the serene primary bedroom, complete with a large closet and an en-suite spa-like bathroom adorned with luxurious Porcelanosa tiles and radiant heated flooring. The spacious second bedroom features a large closet, offering plenty of storage and flexibility for various uses.

The home is thoughtfully equipped with central heating and cooling throughout, a washer/dryer hook up, oak wood flooring, 8-foot doors, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

As a resident of The Aristo, you'll also enjoy access to the beautiful common roof deck, offering sweeping river views and a relaxing outdoor escape in the heart of Astoria.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging. The

Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor.

File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC