**즉시 입주 가능!**

아리스토에서의 희귀한 듀플렉스 기회 – 거의 2,000 SF의 맞춤형 거주 공간

유니트 1D에 오신 것을 환영합니다. 이는 아스토리아 최고의 워터프론트 콘도미니엄 내에서 타운하우스 스타일의 최고의 생활을 제공하는 독특한 거주지입니다. 이 넓은 1,945 SF의 집은 두 개의 층으로 구성되어 있으며, 2개의 침실, 2개의 풀 욕실과 함께 세 번째 수면 공간 또는 개인 스위트를 추가할 수 있는 유연한 레이아웃을 제공합니다.

아름답게 설계된 메인 플로어는 우아하고 개방적인 거주 공간을 제공하며, 넓은 완공된 하층은 무한한 맞춤 가능성을 제공합니다. 이는 성장, 창작 또는 단순히 공간을 넓히고자 하는 이들에게 완벽합니다.

럭셔리한 워터프론트 주택을 찾고 있다면, 유니트 1D는 아스토리아 중심부에서 광범위하게 생활할 수 있는 독창적인 기회를 제공합니다.

개방형 레이아웃은 넉넉한 크기의 거실 및 식사 공간을 특징으로 하며, 이는 요리사에서 영감을 받은 주방으로 자연스럽게 이어집니다. 스타일과 기능성을 모두 갖춘 주방은 캐주얼한 식사를 위한 오버사이즈 섬, 맞춤형 캐비닛, 대리석 조리대와 백스플래시, 그리고 프리미엄 가전 제품—Bertazzoni 가스 레인지, 식기 세척기, Liebherr 냉장고를 포함하여 완비되어 있습니다.

두 개의 욕실은 스파 같은 분위기를 자아내며, 우아한 Porcelanosa 타일, 난방 바닥, 떠 있는 변기, 우아함과 실용성을 더하는 조명 의약 캐비닛으로 장식되어 있습니다.

넓은 하층으로 내려가면 세탁기/건조기 연결이 가능한 전용 세탁실과 여러 개의 오버사이즈 저장 공간이 완비되어 있습니다. 이 다재다능한 공간은 여러분의 필요에 맞게 재구성할 수 있는 빈 캔버스입니다. 넉넉한 레이아웃과 세심한 인프라 덕분에 가능성은 끝이 없습니다.

이 특별한 집은 또한 오크 나무 바닥, 8피트 높이의 문, 중앙 에어컨 및 난방, Ring 초인종 카메라, Brinks 보안 배선을 갖추고 있습니다.

아리스토의 거주자들은 동부 강과 도시 스카이라인의 파노라마 뷰를 즐길 수 있는 아름답게 마감된 공동 옥상 덱에 접근할 수 있습니다.

많은 거주자들에게 현장 주차가 가능하고 고급스러운 공동 공간이 있는 아리스토는 편리함과 커뮤니티의 세련된 조화를 제공합니다. 주차 공간은 전기차 충전을 위해 미리 배선될 것입니다.

아리스토는 편리함을 중요시하는 이들에게 이상적인 위치에 있으며, N 및 W 지하철 노선과 같은 대중교통 옵션에 쉽게 접근할 수 있어 맨해튼으로의 통근이 용이합니다. 여러분의 뒷마당인 아스토리아 공원은 광활한 녹지 공간, 산책로, 동부 강의 아름다운 전망으로 평화로운 도피처를 제공합니다. 공원에는 또한 큰 수영장, 테니스 코트, 놀이터, 그리고 수많은 운동 시설이 있어 끊임없는 여가 및 휴식의 기회를 제공합니다.

*사진은 가상으로 배치된 것입니다. 일부 사진은 동일 건물의 유사한 유닛에서 촬영되었습니다.

완전한 제공 조건은 후원자로부터 제공되는 계획서에 있으며, 파일 번호는 CD24-0044입니다. 모든 측정 및 치수는 대략적이며 정상 건설 변동 및 허용 오차에 따라 달라질 수 있으며 층마다 다를 수 있습니다. 후원자는 제공 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 모든 이미지는 표현 목적을 위한 예술가의 렌더링만으로 된 것이며, 변동이 있을 수 있습니다. 정보는 정확하다고 믿어지지만 오류, 누락, 변경 및 통보 없이 철회될 수 있는 조건 하에 제시됩니다. 공평한 주거 기회.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

Rare Duplex Opportunity at The Aristo – Nearly 2,000 SF of Customizable Living Space

Welcome to Unit 1D, a truly unique residence offering the best of townhouse-style living within Astoria’s premier waterfront condominium. This expansive 1,945 SF home spans two levels and features 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and a flexible layout that allows for the addition of a third sleeping area or private suite.

The beautifully designed main floor offers elegant, open-concept living, while the sprawling finished lower level provides endless potential to customize—perfect for those seeking room to grow, create, or simply spread out.

If you're looking for a luxury waterfront home with space that adapts to your lifestyle, Unit 1D offers a one-of-a-kind opportunity to live expansively in the heart of Astoria.

The open-concept layout features a generously sized living and dining area that flows effortlessly into the chef-inspired kitchen. Designed for both style and functionality, the kitchen is complete with an oversized island ideal for casual dining, custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and premium appliances—including a Bertazzoni gas range and dishwasher, and a Liebherr refrigerator.

Both bathrooms evoke a spa-like ambiance, adorned with elegant Porcelanosa tiles, radiant heated floors, floating toilets, and illuminated medicine cabinets that add both sophistication and practicality.

Descend into the expansive lower level, complete with a dedicated laundry room with washer/dryer hookup and multiple oversized storage closets. This versatile space is a blank canvas, offering the rare opportunity to be reimagined to suit your needs. With its generous layout and thoughtful infrastructure, the possibilities are truly endless.

This exceptional home also features oak wood flooring, 8-foot doors, central AC + heat, Ring doorbell camera, and Brinks security wiring.

Residents of The Aristo enjoy access to a beautifully finished common roof deck, perfect for taking in panoramic views of the East River and city skyline.

With on-site parking available for many residences and an elevated common area, The Aristo offers a sophisticated blend of convenience and community. Parking spaces will be prewired for electric car charging.

The Aristo is ideally situated for those who value convenience, with easy access to public transportation options including the N and W subway lines, making commuting to Manhattan a breeze. Astoria Park, your backyard, offers a serene escape with its expansive green spaces, walking trails, and stunning views of the East River. The park also features a large swimming pool, tennis courts, playgrounds, and numerous athletic facilities, providing endless opportunities for recreation and relaxation.

*photos are virtually staged. Some photos are from similar units in same building.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC