오픈 하우스 2026년 3월 7일, 오후 12:00 ~ 1:00, 예약제만 가능합니다.

모든 투자자를 위한 기회 — 무료 시장 미들 빌리지 기회 | ~5.0% 수익률 | 가치 증가 잠재력 | 빈 상태로 제공

뉴욕 퀸즈 미들 빌리지, 레고 파크, 엘름허스트의 교차점에 위치한 드문 무료 시장 투자 기회인 8426 60번가에 오신 것을 환영합니다. 미들 빌리지에서 무료 시장 자산과 강력한 예상 임대 수익을 찾고 있는 투자자나 최종 사용자에게 훌륭한 기회입니다.

이 연결된 2세대, 3층 벽돌 건물은 강력한 수익 잠재력, 낮은 운영 비용을 제공하며, 인근 지하철역과의 편리한 통근으로 미들 빌리지의 주요 동네에서 매력을 발산합니다.

부동산 세부정보:

· 건물 크기: 20.26' x 52', 층당 약 1,053 SF x 3층 = 3,160 SF

· 대지 크기: 20.26' x 100' = 2,026 SF

· 빈 상태로 제공

유닛 분류:

· 3층: 새롭게 개조된 오픈 키친과 스테인리스 스틸 기기 및 바 카운터가 있는 형식적인 거실 및 식당, 3개의 침실, 1개의 완전한 욕실.

· 2층: 3개 침실, 1개 욕실 유닛, 전면과 후면의 2개의 발코니가 있는 형식적인 거실 및 식당 및 뒷마당으로의 접근.

· 1층: 1개 침실, 거실, 1개 욕실 유닛으로 개인 정원으로 직접 접근 가능.

추가 하이라이트:

· 안전한 주차 및 저장 공간을 제공하는 개인 1대 자동차 차고

· 손님 접대 또는 휴식을 위한 개인 뒷마당 오아시스

· 튼튼한 골조와 보이는 매력을 갖춘 견고한 벽돌 건축

주요 위치:

· 학교, 공원, 쇼핑 및 주요 고속도로에 가까움

· PS 49 초등학교 및 중학교 K-8으로 구역 지정, 평점 7.

· I-495 고속도로에 쉽게 접근 가능

· 우드해븐 블러바드 지하철역(E, F, M, R 노선)까지 약 11분 도보 거리

· 인근 버스 노선: Q11, Q14, Q29, QM15

· 퀸즈 센터 몰 및 퀸즈 블러바드 식사 및 쇼핑까지 몇 분 거리

오늘 전화하여 개인 투어를 예약하세요!

OPEN HOUSE 03/07/2026, 12:00PM~1:00PM.By appointment only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

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