오픈 하우스 2026년 1월 17일 오후 1시-3시. 예약 필수.

모든 투자자 분들을 환영합니다 — 무료 시장 미들 빌리지 기회 | ~5.0% CAP 비율 | 가치 증가 가능성 | 빈 집으로 제공

8426 60번가에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 미들 빌리지, 레고 파크, 엘름허스트의 교차로에 위치한 드문 무료 시장 투자 기회입니다. 미들 빌리지, 퀸즈에서 무료 시장 자산과 강력한 예상 임대 수익을 찾는 투자자 또는 최종 사용자를 위한 훌륭한 기회입니다.

이 건물은 2가족용, 3층의 벽돌 건물로 강력한 수익 잠재력과 낮은 운영 비용을 제공하며 미들 빌리지의 주요 지역에서 매력이 넘칩니다. 인근 지하철 역으로의 통근이 용이합니다.

부동산 세부 사항:

· 건물 크기: 20.26’ x 52’, 각 층 약 1,053 평방피트 x 3층 = 3,160 평방피트

· 대지 크기: 20.26’ x 100’ = 2,026 평방피트

· 빈 집으로 제공

유닛 구성:

· 3층: 새로 리모델링된 오픈 주방, 스테인리스 스틸 가전제품과 바 카운터, 정식 거실과 식당, 3개의 침실과 1개의 완전 욕실.

· 2층: 3침실, 1욕실 유닛, 정식 거실과 식당, 이중 발코니(앞과 뒤) 및 뒤쪽으로 개인 뒷마당에 접근 가능.

· 1층: 1침실, 거실, 1욕실 유닛으로 개인 정원으로 직접 접근 가능.

추가 하이라이트:

· 안전한 주차 공간과 저장 공간을 제공하는 개인 1인용 차고

· 오락이나 휴식을 위한 이상적인 개인 뒷마당 오아시스

· 튼튼한 벽돌 구조로 강한 기초와 외관 매력

주요 위치:

· 학교, 공원, 쇼핑 지역 및 주요 고속도로와 가까움

· PS 49 초등학교 및 중학교 K-8로 지정, 평점 7.

· I-495 고속도로에 쉽게 접근 가능

· 우드헤이븐 블러바드 지하철역( E, F, M, R 노선)까지 약 11분 도보 거리

· 인근 버스 노선: Q11, Q14, Q29, QM15

· 퀸즈 센터 몰과 퀸즈 블러바드 음식점과 쇼핑까지 몇 분 거리

오늘 개인 투어를 예약하세요!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

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