제3 애비뉴에 위치한 밝고 넓은 사무실 공간이 제공됩니다. 약 900 제곱피트의 면적을 가지고 있으며, 높은 천장과 대형 창문이 있어 자연광이 가득 들어옵니다. 4, 5, 6호선에서 몇 발짝 떨어진 중앙에 위치해 있어 훌륭한 접근성과 강한 스트리트 프레즌스를 자랑합니다. 이 사무실은 전문, 의료 또는 창의적인 용도에 이상적입니다. 공간에는 중앙 에어컨과 난방, 기존 보안 시스템, 최근 업데이트된 반 욕실이 포함되어 있습니다. 임차인은 필요에 따라 공간을 맞춤형으로 구성할 수 있으며, 지하에는 추가 저장 공간이 제공될 수 있습니다. 임차인은 난방비와 ConEd 요금을 부담해야 하며, 수도 및 쓰레기 비용은 임대료에 포함되어 있습니다. 이는 모트 헤이븐의 주요하고 매우 요청이 많은 동네에서 가시성이 뛰어나고 유연한 사무실을 확보할 수 있는 드문 기회입니다.

Bright, high-exposure office space available on Third Avenue, offering approximately 900 square feet with tall ceilings and oversized windows that flood the space with natural light. Centrally located just steps from the 4, 5, and 6 trains, this office benefits from excellent accessibility and strong street presence—ideal for professional, medical, or creative use. The space features central air conditioning and heat, an existing security system, and a recently updated half bath. The office can be built to suit, allowing a tenant to customize the space to their needs, with possible additional storage available in the basement. The tenant is responsible for heat and ConEd; water and trash are included in the rent. This is a rare opportunity to secure a highly visible, flexible office in the prime, highly sought after neighborhood of Mott Haven. © 2025 OneKey™ MLS, LLC