트로피 뷰, 영웅적인 레이아웃, 높은 천장 & 잘 꾸며진 역사적인 콘도 건물 위에 자리 잡은 집
풀 서비스로 재구성된 주소, 루프 데크(그릴 구역 포함), 수영장, 헬스장, 플레이룸, 커뮤니티룸, 가상 골프 & 상영실
이 높은 층의 코너 주택은 트라이베카와 시청 위로 솟아오르며 모든 방에서 넓고 경치 좋은 하늘, 도시 및 건축 뷰를 선보입니다. 위의 천장은 10피트 가까이 높고, 바닥에는 멋진 오크 세마포 바닥이 깔려 있으며, 보는 곳마다 큰(조용한) 창문을 통해 부드럽고 아름다운 빛이 스며들고 있습니다 -- 거실과 주 침실 모두에 배치된 배치 창이 특징입니다. 넓고 인상적인 갤러리 홀은 따뜻하게 여러분을 맞이하며 엔터테인먼트 공간으로 향하게 합니다. 코너에 위치한 거실/식당은 고결하고 개방적이며, 두 개의 엽서 같은 노출을 제공하며 열린 설계의 디자이너 주방에 친절하게 접근할 수 있습니다. 요리사 꿈의 공간인 이 주방은 실용적이며 아름다움을 겸비하고 있으며, 큰 다이닝 카운터가 있는 산 마리노 폭포 섬과 넉넉한 세루스 사이프러스 캐비닛을 제공합니다. Subzero (냉장고), Gaggenau (가스 레인지 및 후드), Wolf (컨벡션 오븐 및 워밍 서랍) 및 Miele (식기세척기 및 와인 냉장고) 의 가전 제품을 갖춘 이 인상적인 미니멀 쿠치네 주방은 기능적이며 멋집니다.
주 침실 스위트는 대형 옷장, 넓은 갤러리 홀, 좌석 공간을 위한 공간, 인상적인 옷장, 큰 도시 뷰 및 이중 세면대, 난방 바닥 및 대형 스텝인 샤워를 갖춘 대리석 욕실이 있는 왕 사이즈의 숙소입니다 (Waterworks의 니켈 장비). 이 우아한 집의 반대편에는 손님 침실 스위트가 있습니다. 크고 사랑스러운 이 밝은 공간은 도시 건축의 더 극적인 전망, 넉넉한 수납공간을 제공하며, 큰 샌드스톤 타일 손님 욕실에서 제공됩니다. 중앙 에어컨, 집에 있는 세탁기/건조기 및 보너스 벽장으로 이 미니멀리스트 콘도 주택은 매력적인 독특함을 가지고 있습니다.
이 빛나는 거주지는 건물의 유명한 20,000 평방 피트 편의 시설에 완전 접근할 수 있으며, 우아한 편리함의 삶을 위해 뛰어난 자리를 차지하고 있습니다. 조경된 루프 데크와 그릴 구역은 외부에서 날씨 좋은 낮과 밤을 즐기기 위해 위로 올라갈 이유를 제공합니다. 아래층에는 수영장, 함맘과 스파, 사우나 및 스팀룸, 최첨단 피트니스 센터, 거주자 라운지, 상영실, 플레이룸 및 라운지가 있습니다. 역사적인 시청 공원 지역에 편리하게 위치해 있어 이곳의 생활은 쉽고 재미있습니다. 근처에는 다운타운의 문화, 외식, 쇼핑, 교육 및 오락지로의 여러 목적지가 있으며, 교통수단도 많습니다.
모든 것 위에, 모든 것 한가운데에서 기분 좋은 집을 찾고, 역사와 스케일, 빛과 전망이 함께한다면 더 이상 여기저기 찾지 마세요. 멋진 현대의 경이로움이 고전적인 주소에서 여러분을 기다리고 있습니다.
특별 평가 $1,845.95/월, 9/26까지 선불로 판매자에 의해 지불됩니다.
(콘도 세금에 대한 참고: 게시된 세금은 감면되지 않았습니다. 만약 구매자의 주요 거주지가 NYC라면, 구매자는 게시된 금액의 약 17% 할인 혜택을 받을 수 있습니다. 구매자는 자신의 변호사와 상담하여 모든 세부 사항을 확인해야 합니다.)
자본 기여금: 클로징 시, 구매자는 건물의 자본 준비금에 2개월의 공용 요금을 지불합니다.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this graceful home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in ondo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beacons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser