트로피 뷰, 영웅적인 레이아웃, 높은 천장, 그리고 역사적인 콘도 건물의 멋진 마감을 자랑합니다.
풀서비스 재구성 주소와 루프 데크(바비큐 공간 포함), 수영장, 체육관, 놀이방, 커뮤니티 룸, 가상 골프 및 상영실.
이 고층 코너 집은 트라이베카와 시청 위로 솟아 있으며, 각 방에서 넓고 푸른 하늘, 도시 및 건축물의 경관을 보여줍니다. 천장은 거의 10피트에 달하고, 바닥은 멋진 오크 체브론 바닥으로 마감되어 있으며, 모든 곳에서 부드럽고 아름다운 빛이 과도하게 큰(그리고 조용한) 창문을 통해 들어옵니다. 거실과 주 침실에는 베이 윈도우가 있습니다. 거대한 갤러리 홀이 따뜻하게 맞이해 드리며, 오락 공간으로 극적으로 안내합니다. 코너 거실/식당은 탁 트이고 넓어 두 개의 엽서 같은 전망을 제공하며, 오픈 플랜 디자인 주방에 고급스러운 접근이 가능합니다. 이 요리사의 꿈인 공간은 실용적이면서도 예쁘며, 샌 마리노 폭포 섬의 큰 다이닝 카운터와 충분한 세루즈 사이프러스 캐비닛이 있습니다. Subzero(냉장고), Gaggenau(가스 상판 및 후드), Wolf(열풍 오븐 및 워밍 서랍), Miele(식기세척기 및 와인 냉장고)의 가전 제품들이 있는 이 인상적인 미니멀 쿠치네 주방은 기능적이고 환상적입니다.
주 침실 스위트는 훌륭한 옷장, 큰 갤러리 홀, 좌석 공간을 위한 여유, 인상적인 옷장, 큰 도시 전망, 그리고 이중 싱크대, 바닥 난방, 대형 스텝 인 샤워(니켈 기구는 워터웍스 제작)와 함께한 고급 대리석 욕실을 갖춘 킹 사이즈의 거주 공간입니다. 이 우아한 집의 반대편에는 게스트 침실 스위트가 있습니다. 크고 아름다운 이 밝은 방은 도시 건축물의 극적인 경관을 더 제공하며, 충분한 옷장 공간이 있고, 큰 모래석 타일로 마감된 손님 욕실이 갖춰져 있어 욕조가 있습니다. 중앙 에어컨, 집 안 세탁기/건조기, 그리고 보너스 옷장 벽이 이 이사 가능한 콘도 집을 매력적으로 만들어 줍니다.
모든 빌딩의 유명한 2만 평방 피트의 편의 시설을 완전히 이용할 수 있는 이 화려한 거주지는 우아한 편리함을 위한 최고의 장소입니다. 조경이 아름답게 꾸며진 루프 데크의 바비큐 공간은 야외에서의 낮과 밤을 즐기기 위해 올라가게 만듭니다. 아래층은 수영장, 하맘 및 스파, 사우나 및 증기실, 최신식 피트니스 센터, 거주자 라운지, 상영실, 놀이방 및 라운지로 가득합니다. 역사적인 시청 공원 지역인 트라이베카에 편리하게 위치하여, 여기서의 삶은 쉽고 즐겁습니다. 인근에는 다운타운의 문화, 식사, 쇼핑, 교육 및 오락 목적지들이 대부분 있으며, 편리한 교통수단도 무궁무진합니다.
모든 것 위에, 모든 것 가운데, 역사와 규모, 빛과 경관이 어우러진 기분 좋은 집을 찾고 있다면, 더 이상 찾지 마세요. 뛰어난 현대의 경이로움이 고전적인 주소에서 당신을 기다리고 있습니다.
특별 평가: 월 $1,845.95, 9/26까지 판매자가 선불 지급.
(콘도 세금 참고: 게시된 세금은 감면되지 않습니다. 구매자의 주 거주지가 뉴욕시인 경우, 구매자는 게시된 금액의 약 17% 할인 혜택을 받을 수 있습니다. 구매자는 모든 세부 사항에 대해 변호사와 상담해야 합니다.)
자본 기여: 클로징 시, 구매자는 건물 자본 예비금에 대해 2개월의 공통 요금을 지급합니다.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this elegant home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in condo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beckons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser