파크 슬로프의 안식처, 396 8번가 #2R에 오신 것을 환영합니다!

파크 슬로프 중심의 아름답고 나무가 늘어선 블록에 위치해 있습니다. 이 고전적인 배럴 프런트, 플로어 스루 홈은 뛰어난 공간, 빛, 그리고 다재다능함을 제공합니다. 현재는 두 개의 침실과 하나의 욕실, 추가적인 플렉스 공간으로 구성되어 있습니다.

잘 관리된 8유닛 공동 주택의 2층에 위치해 있으며(단 한 층 올라가면 됩니다), 아파트는 북쪽과 남쪽 방향으로의 노출을 통해 뛰어난 자연 채광을 제공합니다. 넓은 주 침실은 킹 사이즈 침대와 추가 가구를 수용할 수 있으며, 인접한 보너스 룸은 새로 설치된 바닥재가 있어 홈 오피스, 드레싱 룸, 육아 방 또는 서재로 안성맞춤이며, 이웃들이 이미 한 것처럼 주 욕실을 추가로 만들 수도 있습니다(이사회 승인 필요 - 대체 평면도 참조). 두 번째 침실은 퀸 사이즈 침대나 이층침대를 편안하게 수용할 수 있습니다.

넓은 거실은 높은 천장, 나무 바닥, 노출된 벽돌, 원래의 나무 세공, 와인 저장이 가능한 맞춤형 빌트인 선반, 나무가 늘어선 8번가를 바라보는 배이 창이 있는 등 파크 슬로프의 고전적인 특징을 잘 보여줍니다. 창문이 있는 주방은 따뜻함과 기능성을 결합하여 나무 캐비닛, 넉넉한 조리 공간, 식기 세척기, 새로운 5버너 가스 레인지를 제공하며, 다이닝 및 거실 공간으로 흐르는 오픈 페닌슐라가 특징입니다.

복도를 따라 내려가면, 창문이 있는 욕실은 깨끗한 흰색 타일, 고전적인 검정색 악센트, 빈티지 스타일의 헥사 타일 바닥, 전체 욕조/샤워가 구비되어 있습니다. 추가적인 하이라이트로는 인유닛 세탁기/건조기, 아름다운 전쟁 전 세부 사항, 매우 낮은 유지보수 비용(기본 모기지 없음), 자전거 보관소, 9' x 10' 전용 지하 저장 공간이 있습니다. 고양이는 환영하지만, 개는 안 됩니다.

9번가에서 F/G 기차까지 단 몇 걸음 거리이며, 7번가의 놀라운 상점, 카페, 레스토랑이 손짓을 하며, YMCA, 브루클린 공립 도서관, 프로스펙트 파크에서 두 블록 거리, PS 39에서 블록 하나 떨어진 이 환상적인 위치는 모든 조건을 충족합니다.

Welcome to your Park Slope haven at 396 8th Street #2R!

Situated on a beautiful, tree-lined block in the heart of Park Slope. This classic barrel-front, floor-through home offers exceptional space, light, and versatility, currently configured as a two-bedroom, one-bath residence with an additional flex space.

Located on the second floor of a well-maintained eight-unit co-op (just one flight up), the apartment enjoys north and south exposures with great natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-size bed with additional furniture and features an adjacent bonus room with newly installed flooring, ideal as a home office, dressing room, nursery, or den, with the potential to create a primary en-suite bath as your neighbors have done so (subject to board approval - see alternative floorplan). The second bedroom comfortably fits a queen-size bed or bunk beds.

The expansive living room showcases classic Park Slope character with high ceilings, hardwood floors, exposed brick, original woodwork, custom built-in shelving with wine storage, and a bay window overlooking tree-lined 8th Street. The windowed kitchen blends warmth and functionality, offering wood cabinetry, ample counter space, a dishwasher, and a new five-burner gas range, with an open peninsula that flows into the dining and living areas.

Down the hall, the windowed bathroom features crisp white tile, classic black accents, vintage-inspired hex tile flooring, and a full tub/shower. Additional highlights include in-unit washer/dryer, beautiful pre-war details throughout, extremely low maintenance (due to no underlying mortgage), bike storage, and a 9' x 10' dedicated basement storage space. Cats are welcome, sorry no dogs.

Just moments from the F/G train at 9th Street, the 7th Ave amazing shops, cafes, and restaurants are at your fingertips, the YMCA, Brooklyn Public Library, two blocks from Prospect Park, and less than a block from PS 39 - this fantastic location truly checks every box.