129-11 18번가, 컬리지 포인트, 뉴욕 11356.
독점 | 판매 또는 임대
7,700 SF 산업 – 2층 | 도로에서 떨어진 주차 공간 | 비어 있는 상태로 인도
컬리지 포인트, 퀸즈
130번가와 18번가에 위치한 컬리지 포인트의 산업 코리더 중심부에 있는 7,700 SF 산업 기회로, 도로에서 떨어진 주차 공간이 있습니다.
20번가에서 한 블록 떨어져 있으며 화이트스톤 익스프레스웨이(I-678)에서 몇 분 거리에 위치한 이 부동산은 탁월한 지역 연결성을 제공합니다. 화이트스톤 브리지, 클리어뷰 익스프레스웨이, 롱아일랜드 익스프레스웨이(I-495)에 대한 즉각적인 접근은 브롱크스, 퀸즈, 맨해튼, 웨스트체스터 및 롱아일랜드 전역으로 빠른 분배를 보장합니다. 다운타운 플러싱까지는 차로 단시간 거리입니다. 대중 버스 교통 이용 가능.

투자 하이라이트
비어 있는 상태로 인도 – 사용자 또는 투자자에게 이상적
강력한 임대 수요와 높은 점유율 서브마켓
탁월한 트럭 및 통근자 접근성
장기적인 상승 잠재력이 있는 중앙 산업 위치
도로 외 주차 공간
퀸즈에서 가장 접근성이 좋은 물류 허브 중 하나에 위치한 잘 확립된 산업 커뮤니티에 합류하세요.

하이라이트:
퀸즈 (자치구 4)
블록 4115 | 로트 43
주차 공간이 있는 2층 건물.
부지 면적: 4,196 SF
부지 치수: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
건물 면적: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
창고 치수: +/- 35’ X 103’ ; +/- 3,708 SF/층
130번가의 법적 주차 공간
건축 연도: 1931
용도 지역: M1-1
1층 천장 높이: 9’10”; 8’8” 청정
2층 천장 높이: 12’; 10’4” 청정
저물높이 하역 (1’6”): 10'W x 9'H
2개의 더블 도어 출구
건물 클래스: 창고 - 내화 (E1)
재산세 연간: $41,806 (2025년 11월)
자동 롤업 게이트
HVAC
전역 방수 스프링클러
다수의 출구
창문이 있는 코너
4개의 열풍기
유틸리티: 1개의 가스 미터; 2개의 전기 미터
2개의 화장실

129-11 18th Avenue, College Point, New York 11356.
EXCLUSIVE | FOR SALE OR LEASE
7,700 SF Industrial – Two Floors | Off-Street Parking | Delivered VacantCollege Point, Queens
Prime 7,700 SF industrial opportunity split over two floors with off-street parking, located along 130th Street and 18th Avenue in the heart of College Point’s industrial corridor.
Positioned one block off 20th Avenue and minutes from the Whitestone Expressway (I-678), this property offers exceptional regional connectivity. Immediate access to the Whitestone Bridge, Clearview Expressway, and Long Island Expressway (I-495) provides rapid distribution throughout the Bronx, Queens, Manhattan, Westchester, and Long Island. Downtown Flushing is a short drive away. Public bus transportation available.
Investment Highlights
Delivered vacant – ideal for owner-user or investor
Strong rental demand and high occupancy submarket
Excellent truck and commuter access
Central industrial location with long-term upside
Off-street parking
Join a well-established industrial community in one of Queens’ most accessible logistics hubs.

HIGHLIGHTS:
Queens (Borough 4) 
Block 4115 | Lot 43
2-story with parking.
Lot Size: 4,196 SF
Lot Dimension: 35.25’ X 110.33’ x 40.61’ x 112’
Building size: +/- 7,700 SF (NYC-BISWEB)
W/H Dimensions: +/- 35’ X 103’ ; +/-3,708 SF/Floor
Legal parking along 130th Street
Built: 1931
ZONING: M1-1
CEILING HEIGHT W/H 1 Floor: 9’10”; 8’8” CLEAR
CEILING HEIGHT W/H 2 Floor: 12’; 10’4” CLEAR
Low-dock loading (1’6”): 10’W x 9’H
2 Double door egresses
Building Class Warehouses - Fireproof (E1)
RE TAX annual: $41,806 (NOV 2025)
Motor roll up gate
HVAC
Wet Sprinkler throughout
Multiple egress
Corner with windows
4 Heat blowers
Utility: 1 Gas meter; 2 Electric meters
2 Bathrooms