희귀한 투자 기회, 콜리지 포인트의 중심부에 위치. 이 반독립형 전부 벽돌로 지어진 혼합용도 건물은 25x100 크기의 부지에 25x40 크기의 건물 면적을 갖추고 있으며, 희귀한 M1-2 구역에 속합니다. 본 재산은 높은 수익을 자랑하는 자산입니다. 1층은 안정적인 상업 임차인이 사용하고 있으며, 임차인을 비워주거나 즉각적인 현금 흐름을 위해 유지할 선택권이 있습니다. 2층과 3층은 완전히 개조되었으며 비워진 상태로 제공되며, 2-bedroom 1.5-bathroom 유닛과 넓은 3-bedroom 1.5-bathroom 유닛이 각각 포함되어 있습니다. 전체 건물은 내부 및 외부가 업데이트되었으며, 스플릿 유닛 에어컨, 3개의 개별 가스 미터, 3개의 전기 미터, 관리가 용이한 3개의 독립 난방 및 온수 시스템이 포함되어 있습니다. 추가 기능으로는 창고로 확장 가능한 독립형 2대 주차 공간을 갖춘 차고, 추가 주차를 위한 넓은 뒷마당, 그리고 반 욕실이 있는 지하실이 있습니다. 지역의 외식 시설과 플러싱 메인 스트리트에 직접 연결되는 Q25 버스와 단 3분 거리에 위치한 최적의 장소입니다.

Rare investment opportunity in the heart of College Point. This semi-detached all-brick mixed-use building sits on a 25x100 lot with a 25x40 building footprint and rare M1-2 zoning. This property is a high-yield asset. The first floor is occupied by a stable commercial tenant with options to deliver vacant or keep for immediate cash flow. The second and third floors are fully renovated and delivered vacant, featuring a 2-bedroom 1.5-bathroom unit and a spacious 3-bedroom 1.5-bathroom unit respectively. The entire building has been updated internally and externally, including split-unit ACs, 3 separate gas meters, 3 electric meters, and 3 independent heating and hot water systems for easy management. Additional features include a detached 2-car garage with expansion potential for a warehouse, a large backyard for extra parking, and a basement with a half-bath. Prime location just 3 minutes from local dining and the Q25 bus with direct access to Main St Flushing.