꿈의 도시 휴식처인 305 E 88th St에 오신 것을 환영합니다. 맨해튼의 어퍼 이스트 사이드 중심부에 자리잡고 있는 이 뛰어난 전쟁 이전 시대의 공동 주택은 아름다움과 시대를 초월한 매력을 조화롭게 결합하여 원목 바닥부터 고전적인 욕실까지 원래의 세부 사항을 자랑합니다.

추가 혜택: 이 건물에는 매매세가 없습니다!

안으로 들어가면 석재 주방 카운터, 스테인리스 스틸 가전제품, 가스 오븐과 스토브의 편리함을 갖춘 넓은 2침실 1욕실 거주 공간이 드러납니다. 아침식사 바와 섬 주방은 비공식적인 식사와 손님 접대 모두를 위한 충분한 공간을 제공하며, 섬 반대편에 정식 식탁을 놓을 공간도 있습니다. 창이 있는 주방은 자연광을 보장합니다.

이 집은 전체에 걸쳐 아름다운 원목 바닥이 깔려 있어 개방적인 거실 공간에 따뜻함과 개성을 더해줍니다. 남향의 햇볕이 주 침실을 하루 종일 가득 채웁니다. 모든 저장 공간을 위한 넉넉한 옷장 공간을 잊지 마세요! 두 개의 침실과 현관에 충분한 옷장 공간이 있으며, 욕실 옆에도 2개의 추가 옷장이 있어 이 2침실이 마치 꿈처럼 느껴집니다.

거주자는 야외 즐거움을 위한 공용 안뜰, 어린이 놀이방, 잘 갖춰진 세탁 시설을 이용할 수 있습니다. 추가 저장 공간 옵션은 대기자 명단에 등록할 수 있으며, 요금이 발생합니다.

엘리베이터가 있어 접근이 용이한 이 거주지는 편안함과 편리함을 조화롭게 결합한 주요 위치에 있습니다. 이 멋진 공동 주택을 새로운 집으로 만들 기회를 놓치지 마세요. 305 E 88th St, 4A에서 현대 생활의 모든 편안함과 함께 활기찬 도시 생활을 경험하세요.

전대 정책: 2년 소유 후, 유지비의 15%로 2년간 전대 가능, 원래 계약을 1년 더 연장할 수 있어 총 3년까지 가능하며, 이 경우 이사회 승인에 따라 3년 차에 유지비의 25%가 적용됩니다.

Welcome to your dream urban oasis at 305 E 88th St, nestled in the heart of the Upper East Side, Manhattan. This exquisite pre war co-op offers a harmonious blend of elegance and timeless charm with original details from the hardwood floors to the classic bathroom.

Bonus: NO FLIP TAX in this building!

Step inside to discover a spacious two-bedroom, one-bathroom residence boasting granite kitchen counters, stainless steel appliances, and the convenience of a gas oven and stove. The breakfast bar and island kitchen provide ample space for both casual dining and entertaining guests or there is room for a proper dining table opposite the island, while the windowed kitchen ensures natural light.

The home features beautiful hardwood floors throughout, adding warmth and character to the open-concept living space. Southern-facing sun floods the primary bedroom throughout the day. Don't forget closet space galore for all of your storage needs! Ample closet space in both bedrooms and the foyer, plus 2 bonus closets by the bathroom, make this 2-bedroom live like a dream.

Residents enjoy access to a common courtyard for outdoor enjoyment, a children's playroom, and a well-equipped laundry facility. Additional storage options are available on a wait list for a fee.

With an elevator for easy access, this residence combines comfort and convenience in a prime location. Don't miss the opportunity to make this stunning co-op your new home. Experience the vibrant city life with all the comforts of modern living right at your doorstep at 305 E 88th st, 4A.

Sublet policy: after owning for 2 years, can sublet for 2 years for a 15% of maint. fee with possible extension of original lease for one more year for a total of up to 3 years max, with approval from the board, for a 25% of maint. fee for the 3rd year.