희귀한 카나시 2가족 기회 – 1331 E 86th Street

카나시 중심부에 위치한 드물게 제공되는 2가족 주택에 오신 것을 환영합니다. 이 집은 최종 사용자와 투자자 모두에게 유연성을 제공합니다. 주차 공간이 있는 진정한 2가족 주택은 이 지역에서 점점 찾아보기 힘들어져, 이 기회를 더욱 특별하게 만들어 줍니다.

이 집에는 2층에 2베드룸, 1욕실 아파트와 1층에 1베드룸 아파트가 있습니다. 2층 유닛은 1층에 위치한 세탁실에 접근할 수 있어, 일상적인 편리함과 장기적인 가치를 더합니다.

1층의 1베드룸 아파트는 현재 임대 중이며, 안정적인 수익을 제공합니다. 2층 유닛은 현재 거주 중이며, 세입자의 상태에 따라 비어있는 상태로 인도될 수 있어, 향후 소유자 거주 또는 임대 재배치의 가능성을 창출합니다.

주요 하이라이트는 소유자를 위한 전용 1대 주차 공간으로, 카나시에서 점점 희귀해지고 가치 있는 특징으로, 거주 가능성과 재판매 매력을 모두 향상시킵니다.

조용한 주 residential 지역에 위치한 이 집은 교통, 상점, 학교 및 주변 편의시설과 가까운 편리한 위치에 있으면서도 카나시가 유명한 주거 느낌을 유지하고 있습니다.

중요한 1031 교환 안내:
이 매물은 1031 교환의 일환입니다. 구매자는 매도자의 교환 요구 사항에 협조할 준비가 되어 있어야 하며, 매도자가 대체 부동산을 식별하고 클로징을 완료할 시간을 허용해야 합니다. 구매자에게는 추가 비용이나 책임이 없습니다.

향후 소유자 거주를 계획하든, 상승 가능성을 가진 안정적인 수익형 부동산을 찾고 있든, 1331 E 86th Street는 진정한 카나시의 희귀성을 나타냅니다.

Rare Canarsie Two-Family Opportunity – 1331 E 86th Street

Welcome to this rarely available two-family home in the heart of Canarsie, offering flexibility for both end-users and investors. True two-family properties with parking are increasingly hard to find in this neighborhood, making this a standout opportunity.

The property features a second-floor 2-bedroom, 1-bath apartment and a first-floor 1-bedroom apartment. The second-floor unit includes access to a laundry room located on the first floor, adding everyday convenience and long-term value.

The first-floor 1-bedroom apartment is currently rented, providing steady income. The second-floor unit is presently occupied and may be delivered vacant, subject to tenant status at closing—creating potential for future owner occupancy or rental repositioning.

A key highlight is dedicated 1-car parking for the owner, a valuable and increasingly rare feature in Canarsie that enhances both livability and resale appeal.

Situated on a quiet residential block, the home is conveniently located near transportation, shopping, schools, and neighborhood amenities, while still maintaining the residential feel Canarsie is known for.

Important 1031 Exchange Notice:
This sale is part of a 1031 exchange. Buyer must be willing to cooperate with the seller’s exchange requirements, including allowing time for the seller to identify and close on a replacement property. No additional cost or liability to the buyer.

Whether you’re planning for future owner-occupancy or seeking a solid income-producing property with upside, 1331 E 86th Street represents a true Canarsie rarity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC