1457 E. 94번가에 오신 것을 환영합니다. 상징적인 카나르시 공원에서 몇 걸음 거리에 위치한 조용하고 나무가 우거진 블록에 자리 잡고 있는 장대한 2세대 주택입니다.

이 희귀한 주택은 탁월한 규모, 다재다능함, 그리고 변함없는 매력을 제공하며, 임대 수입의 추가 이점이 있는 웅장한 단독 주택 같은 느낌을 선사합니다. 이 집은 4개의 침실이 있는 듀플렉스와 2개의 침실을 가진 임대 공간으로 구성되어 있으며, 완전히 비어 있습니다.

소유자의 듀플렉스는 세심하게 설계되어 넉넉한 공간을 자랑하며, 아침 식사를 위한 아늑한 공간이 있는 넓은 주방, 공식적인 다이닝 룸, 넓은 거실, 그리고 개인 발코니로 통하는 별도의 서재가 특징입니다. 듀플렉스의 상층부에는 여러 개의 드레스룸과 함께 풀 욕실이 있는 고요한 주요 스위트룸, 그리고 더블 세면대가 설치된 아름답게 꾸며진 보조 욕실을 포함하여 넓은 4개의 침실이 있습니다.

1층의 임대 유닛은 식사 공간이 있는 주방, 과도하게 넓은 거실 및 다이닝 공간, 그리고 두 개의 넉넉한 크기의 침실을 포함하고 있어 뛰어난 수익 잠재력 또는 유연한 거주 옵션을 제공합니다.

전체적인 통합 출입이 가능한 지하실은 끊임없는 가능성을 제공하며, 레크리에이션 룸, 홈 짐으로 사용하거나 스튜디오 아파트로 쉽게 개조할 수 있으며, 넓은 뒷마당과 직접 연결되어 있습니다.

마당은 포장된 구역과 grassy 구역이 잘 설계되어 있어, 오락, 정원 가꾸기 또는 야외 휴식에 이상적입니다.

추가 하이라이트로는 완전한 세탁실과 넓은 2대 자동차를 수용할 수 있는 차고가 있습니다. 약 3,000 평방피트의 생활 공간을 갖춘 이 특별한 주택은 진정한 듀플렉스 주택의 편안함과 규모에 두 세대 주택의 재정적 이점을 결합한 희귀한 발견입니다.

Welcome to 1457 E. 94th Street - a palatial two-family residence nestled on a quiet, tree-lined block just moments from iconic Canarsie Park.

Offering exceptional scale, versatility, and timeless appeal, this rare home delivers the feel of a grand single-family residence with the added benefit of rental income. The home is a 4 bedroom duplex over a 2 bedroom rental over a walkout basement. DELIVERED VACANT.

The owner's duplex is thoughtfully laid out and generously proportioned, featuring a spacious kitchen with breakfast nook, formal dining room, expansive living room, and a separate den with direct access to a private balcony-ideal for relaxing or entertaining. The upper level of the duplex offers four large bedrooms, including a serene primary suite with a full ensuite bath, multiple walk-in closets, and a beautifully appointed secondary bathroom with double-basin sinks.

The first-floor rental unit includes an eat-in kitchen, an oversized living and dining area, and two generously sized bedrooms, providing excellent income potential or flexible living options.

A full walkout basement offers endless possibilities-perfect as a recreation room, home gym, or easily convertible into a studio apartment-with direct access to the expansive backyard.

The yard is thoughtfully designed with both paved and grassy areas, making it ideal for entertaining, gardening, or outdoor relaxation.

Additional highlights include a full laundry room and a cavernous two-car garage. With close to 3,000 square feet of living space, this exceptional home is a rare find-offering the comfort and scale of a true duplex residence paired with the financial advantages of a two-family property.