그람머시의 1929년 아르데코 협동조합 고층에 위치한 2 침실 + 홈 오피스 아파트 9H는 현대 생활을 위해 재구성된 전후 우아함의 정수를 보여줍니다. 고급스러운 갤러리 입구를 지나면 빔 천장, 아치형 출입구, 나무 바닥으로 특징지어진 거실로 이어집니다. 남쪽, 북쪽, 서쪽의 3면에서 들어오는 자연 광선이 따뜻하고 세련된 4.5룸 구조의 이 집에 들어오며, 성대한 접대 공간과 사적인 침실 공간의 완벽한 균형을 이룹니다.

집의 중심은 창문이 있는 셰프의 주방으로, 맞춤형 캐비닛, 화강암 조리대, 아침식사 바, Sub-Zero 냉장고와 DCS 스토브를 갖춘 전문 스테인리스 기구들로 세심하게 설계되었습니다. 보너스 공간인 서재는 프렌치 도어로 분리되어 있으며, 이 유연한 공간은 전형적인 홈 오피스 또는 두 번째 침실의 확장으로 활용됩니다. 침실은 복도를 통해 완전히 분리되어 있습니다. 주요 침실은 2개의 옷장과 여유롭게 킹 침대를 놓을 수 있는 공간이 있습니다.

102 East 22nd Street에 거주하는 것은 Park Ave South 인근의 Gramercy Park에 위치하고 있습니다. 건물 편의 시설로는 거주 관리인, 현장 세탁실, 자전거 보관소, 개인 저장 솔루션이 있습니다. 이 반려동물 친화적인 엘리베이터 빌딩은 활기가 넘치는 다운타운 맨해튼 지역에 위치하며, 유니온 스퀘어 그린마켓, 미쉐린 스타 레스토랑, 쇼핑 및 교통 접근성이 좋은 중심지입니다. 2% 전환세가 적용됩니다.

이 주거지는 뉴욕에서 가장 오랫동안 선호되는 동네 중 하나에서 건축 역사에 한 부분을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 개인 관람을 원하시면 중개인에게 문의하시기 바랍니다.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.