$155만 - 60-58 60th Road, 뉴욕퀸즈 Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

Property Description « 한국어 Korean »

자유 시장 법률 4 가구

마스페스(Maspeth) 중심부에 잘 유지된 법적 4 가구 부동산을 소유할 수 있는 특별한 기회입니다. 이 견고한 벽돌 건물은 즉각적인 수입을 제공하며 상당한 잠재력을 지니고 있어, 투자자나 현장에서 거주하며 임대 현금 흐름을 원하는 소유자에게 이상적입니다. 두 개 침실과 하나의 욕실이 있는 3개 유닛과 하나의 침실과 하나의 욕실이 있는 1개 유닛 plus 완전한 지하실과 개인 뒷마당이 있습니다. 모든 세입자는 임대 계약 없이 월세로 거주하고 있어 다음 소유자에게 유연성을 제공합니다. 또한, 이 부동산은 비워서 인수될 수 있어 임대료를 시장에 맞게 조정하거나 완전 소유 거주를 위해 구성할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 각 유닛은 전기 및 가스를 개별적으로 지불합니다. 세입자는 각기 다른 계량기에 연결된 지하에 개별 세탁기와 건조기를 갖추고 있습니다. 임대료가 현재 시장 가격에 조정되면, 이 부동산은 약 5 - 6%의 수익률을 전망할 수 있으며, 매우 수요가 많은 퀸스 지역에서 강력한 장기 성과를 제공합니다.

25 x 100의 대지에 20 x 72의 넓은 건물 크기를 갖추고 있습니다. 주요 기계 업데이트가 이루어져 있으며, 2022년 11월에 설치된 새로운 가스 보일러, 2013년에 교체된 지붕, 2025년에 업데이트된 온수기 등이 포함되어 있어 안심할 수 있습니다. 건물의 넓은 지하실은 여가 공간, 저장 공간, 세탁 및 유틸리티 공간을 포함하고 있습니다. 조용한 주거 블록에 위치하여 교통, 쇼핑 및 지역 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 이 자산은 즉각적인 안정성과 미래의 잠재력을 결합한 드문 가치 추가 자산입니다. 진정한 마스페스 투자 보석입니다.

MLS #‎	958843
더 많은 정보 Details	2패밀리, 침실7, 욕실4, 에어컨, 25X100, 빌딩: 4 유닛 DOM: -3 일전
건축 년도 Construction Year	1915년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$13,767
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	Q58 까지 도보 2 분
	Q39 까지 도보 3 분
	Q38, Q54, QM24, QM25 까지 도보 4 분
	Q67 까지 도보 5 분
	B57 까지 도보 6 분
	Q59 까지 도보 8 분
	B38 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 2.1 마일
	East New York 기차역 까지 2.8 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years