3층 혼합 용도 건물, 1층 소매점 및 5개의 아파트 포함. 임대 통제 없음 / 안정화 없음
5개의 자유 시장 2 베드룸 아파트 및 차고 포함. 현재 100% 임대 중이며 이미 좋은 현금 흐름을 창출하고 있습니다. 그럼에도 불구하고 모든 총 임대료는 시장 가치보다 상당히 낮으며, 재배치하고 수익을 크게 증가시킬 수 있는 엄청난 기회를 제공합니다. 각 아파트는 2개의 침실로 구성되어 있으며 세입자들은 임대 계약이 없습니다. 상업 공간 임대 계약은 몇 달 후 만료됩니다. 일부 유닛은 수년 동안 상당히 업데이트되어 있으며 좋은 상태입니다. 또한 중앙 난방 및 온수기와 같은 주요 기계 장치가 약 2년 전에 업그레이드되었고, 지붕은 지난해에 교체되었습니다. 마스페스의 중심부에 위치한 이 자산은 상업과 연결성의 흥미로운 조화로 둘러싸여 있습니다. 1031 교환 및 임대 및 개조를 통해 상당한 상승 잠재력을 찾는 투자자에게 완벽합니다.

Three Story Mixed-Use Building Featuring A Street Level Retail & Five Apartments. NO RENT CONTROL / STABILIZATION
5 FREE-MARKET TWO BEDROOM APARTMENTS PLUS GARAGE. Property Is Currently 100% Tenanted And It Already Generates A Good Cash Flow. Even So, All Gross Rents Are Substantially Below Market Value And Present Tremendous Opportunity To Reposition And Significantly Increase the Income. Each Apartment Consists of Two Bedrooms And Tenants Have No Leases. Commercial Space Lease Expires in Few Months. Some Units Have Been Significantly Updated Throughout The Years And Are In A Good Condition. Also Big Ticket Mechanicals Such As A Central Heater & A Water Heater Have Been Upgraded Approximately 2 Years Ago While The Roof Has Been Redone Last Year. Positioned In The Heart Of Maspeth, This Property Is Surrounded By An Exciting Blend Of Commerce & Connectivity. Perfect For 1031 Exchange & Investors Looking For Significant Upside Through Lease-Up & Renovation.