$175만 - 2337 31st Avenue, 뉴욕퀸즈 Long Island City, NY 11106｜MLS # 965203

Property Description « 한국어 Korean »

프라임 아스토리아 R6A 개발 기회 – 25피트 너비의 콘도미니엄 가능성이 있는 부지

아스토리아 중심부에 위치한 25’ x 91’(약 2,293 제곱피트) 부지를 인수할 수 있는 특별한 기회로, R6A로 구역이 지정되어 있으며 약 6,800–6,900 제곱피트의 건축 가능한 면적을 제공합니다(법적 가능 면적 3.0).

이 부동산은 주로 토지 가치와 재개발 가능성을 중심으로 마케팅되고 있습니다. 25피트의 전면은 효율적인 평면 설계와 강력한 거리 존재감을 제공하여 부티크 주거 개발을 위한 이상적인 토대를 형성합니다.

R6A 구역은 양질 주택 규정에 따라 중층 건축을 지원하며, 신중하게 설계된 다가구 또는 콘도 프로젝트에 적합한 잘 비례된 건물 외형을 허용합니다. 과도한 노출 없이 규모를 찾는 건설업체를 위해 이 부지는 아스토리아 시장에서 지속적인 구매 수요를 충족하기 위해 포지셔닝된 제한적이고 고품질의 부티크 콘셉트를 지원합니다.

활기찬 31번가를 따라 위치한 이 부지는 교통, 소매 통로 및 지역 편의시설에 근접하여 이 지역의 주거 흡수를 지속적으로 증가시키고 있습니다.

뉴욕시의 "예스의 도시" 주택 정책에 따른 최근의 전면적인 구역 개편은 적용 가능한 경우 추가 개발 유연성을 제공할 수 있습니다(구매자가 독립적으로 확인해야 함).

주요 내용:

• 25’ x 91’ 부지

• 약 2,293 제곱피트 부지 면적

• R6A 구역

• 법적으로 가능한 약 6,800–6,900 제곱피트

• 품질 주택 중층 지구

• 부티크 콘도 또는 주거 개발 가능성

• 기존 구조물 현상태 인수

퀸즈에서 가장 확립되고 회복력이 있는 주거 서브마켓 중 하나에서 전략적 토지 인수 기회.

MLS #‎	965203
더 많은 정보 Details	부지의 크기: 0.05에이커 DOM: 1 일전
부동산세 납부 Taxes (per year)	$7,051
버스 Bus	Q69 까지 도보 3 분
	Q102, Q104, Q18 까지 도보 4 분
	Q100 까지 도보 5 분
	Q19 까지 도보 8 분
	Q103 까지 도보 9 분
	Q66 까지 도보 10 분
지하철 Subway	N, W 까지 도보 6 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 1.9 마일
	Hunterspoint Avenue 기차역 까지 1.9 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Halvatzis Realty Inc © 2026