$1750만 - 22 E 94TH Street, 맨해튼 Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20074532

Property Description « 한국어 Korean »

22 이스트 94번가에는 1899년에 지어진 네 채의 인접한 보자르 스타일 타운하우스 중 하나입니다. 이 집들은 5번가와 매디슨 애비뉴 사이의 조용한 나무가 늘어선 블록의 남쪽에 자리하고 있습니다.

현재 소유자는 2007년에 이 집을 구입하고 2년 동안 집을 기초부터 다시 건축하는 프로젝트를 시작했습니다. 철거 후 남은 원래 구조물의 유일한 부분은 정면 외관과 동서쪽의 벽돌 파티 벽뿐이었습니다. 자연광의 양과 개인 정원의 크기를 최종적으로 늘리기 위해 후면 확장은 제거되었고, 바닥 구조물은 강도와 안정성을 향상시키기 위해 다시 건축되었으며, 대형 엘리베이터를 수용할 엘리베이터 웰이 만들어졌고, 완전히 새로운 배관, 전기, 보안, HVAC 및 통신 인프라가 설치되었습니다. 8개의 작동 중인 벽난로를 위한 새로운 통풍구와 팬이 벽에 설치되었고, 공간을 최대한 활용할 기회가 모두 고려되었습니다. 집의 역사와의 연결을 유지하기 위해, 현관의 바닥 모자이크, 식당의 스테인드 글라스 패널, 여러 위치에 있는 오래된 돌 세면대 등 몇 가지 항목이 새 건축에 포함되었습니다.

완성된 내부의 중심은 1층에서 지붕의 스카이라이트까지 개방된 프랑스 30년대 디자인을 모델로 한 난간이 있는 계단입니다. 이 계단은 2층의 거실과 식당을 지나 3층의 서재와 덴으로 이어지는 넓은 개방감을 만들어내어, 작은 저녁식사나 가족 행사 또는 대규모의 연회를 위한 초대하는 공간이 됩니다. 이런 점에서 소유자는 최대 300명을 초대한 이벤트를 주최했습니다. 3층은 원하는 경우 한 개 또는 두 개의 대형 침실로도 사용할 수 있습니다.

4층의 마스터 침실, 욕실 및 드레싱 룸은 사적인 공간으로, 낮에는 햇빛이 가득하고 밤에는 조용한 곳입니다. 밝고 통풍이 잘 되는 5층에는 전용 욕실이 딸린 침실, 체육관 및 사무실(두 공간 모두 쉽게 침실로 바꿀 수 있음)이 있으며, 이곳은 계단에서 공유 욕실과 연결됩니다.

기타 특징으로는 1층의 입구, 주방 및 세 개의 완전한 욕실에 방사형 난방이 있으며, Lutron 조명 제어 장치가 있고, 각 방을 서보 유닛이 제공하며, 각 층의 Crestron 패널을 통해 개별 제어가 가능합니다. 기계 시스템은 모두 훌륭한 상태입니다.

디자인 세부 사항이 놀랍습니다. 바닥은 모두 오일 마감 처리가 된 백오크로 따뜻한 느낌을 줍니다. 각 벽난로는 다른 섬세한 대리석으로 둘러싸여 있고, 벽난로 선반이 있습니다. 욕실도 개별 돌 욕조 칸막이가 있으며, 두 개의 욕실에는 정교하게 조립된 모자이크 바닥이 있습니다. 대형 슬라이딩 도어의 손잡이부터 서랍장 손잡이에 이르기까지 대부분의 하드웨어는 맞춤 제작되었습니다. 모든 벽은 베네치안 플래스터로 마감되고 흰색으로 칠해져 개방감과 빛의 느낌을 극대화했습니다.

22 이스트 94번가는 뉴욕의 주요 이웃 중 하나에서 중앙 공원에서 단 몇 걸음 거리에 완전히 개조되고 아름답게 유지된 따뜻하고 초대하는 집을 소유할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.

ID #‎	RLS20074532
더 많은 정보 Details	침실4, 욕실3, 반욕실3, 세탁기, 건조기, 주택 크기: 6725 ft2, 625m2, 빌딩:5 층 DOM: 1 일전
건축 년도 Construction Year	1901년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$1,288,488
지하철 Subway	6 까지 도보 5 분
	4, 5, Q 까지 도보 9 분

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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