$210만 - 1223 Fulton Street, 브루클린 Brooklyn, NY 11216｜MLS # 967517

Property Description « 한국어 Korean »

1223 풀턴 스트리트, 브루클린, NY 11216 프라임 혼합 용도 투자 부동산 / 완전 임대 / 강력한 현금 흐름 자산 개요 브루클린에서 가장 활기차고 활동적인 상업 거리 중 하나인 풀턴 스트리트를 따라 위치한 뛰어난 수익 창출 혼합 용도 건물입니다. 이 부동산은 (3)개의 넓은 2베드룸 아파트와 (3)개의 넓은 1베드룸 아파트, 그리고 (1)개의 대형 상업 소매 공간을 1층에 갖추고 있어, 투자자에게 번창하고 빠르게 가치가 상승하는 지역에서 균형 잡힌 다양화된 수익원을 제공합니다. 투자 요약 요청 가격 2,100,000달러 현재 월세 수익: 16,372달러 연간 총 수익: 196,464달러 현재 수익률: 약 10% (모든 주거 및 상업 유닛 완전 임대) 거주 유닛은 임대 통제 하에 있습니다. 구성: 6개 주거 유닛 + 1개 소매 유닛 용도: 혼합 용도 (주거 + 상업) 자산 하이라이트 턴키 수익 창출자: 완전 임대 및 즉각적인 수익 생성. 강력한 임대 수요로 향후 임대 증가 기회 제공. 한 개의 안정적인 소매 세입자: 일관된 현금 흐름을 제공하는 안정적이고 장기적인 비즈니스. 강력한 현금 흐름:년 196,464달러의 연간 임대 수익과 낮은 운영비용. 견고한 벽돌 구조: 잘 관리된 구조물로 신뢰할 수 있는 시스템과 최소한의 유지 관리 필요. 낮은 관리 부담: 수동적 투자자나 1031 교환 구매자 또는 성장하는 지역에서 안정적인 소득 창출 자산을 추가하고자 하는 소유자 사용자에게 이상적입니다. 위치 장점 풀턴 스트리트를 따라 위치한 이 부동산은 브루클린에서 가장 역사적이고 지속적으로 개발되는 소매 간선 중 하나에 자리잡고 있어 뛰어난 가시성, 많은 보행자 유동량, 쉬운 대중교통 접근성을 제공합니다. A, C 지하철 노선과 여러 MTA 버스 노선 근처에 위치. 소매, 식사, 학교 및 거주 밀도가 강력한 세입자 유지를 촉진합니다. 주요 지역 허브, 커뮤니티 개발, 지속적으로 자산 가치를 높이는 새로운 혼합 용도 프로젝트까지 몇 분 거리에 있습니다. 장기적인 가치 상승과 지속적인 점유율을 제공하는 높은 수요의 임대 지역. 투자 전망 뉴욕시의 임대 시장이 기록적인 고점에 도달하고 브루클린의 혼합 용도 자산이 지속적으로 수요가 있는 가운데, 1223 풀턴 스트리트는 정립된 상향 추세의 복도에서 성과가 좋고 고수익 자산을 확보할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 이 자산은 다음과 같습니다: 첫날부터 즉각적인 현금 흐름. 임대 가치 증가를 통한 강력한 장기 성장 잠재력. 주거 및 상업 수익원 전반에 걸친 다양화된 안정성. 브루클린 포트폴리오를 확장하거나 안전한 1031 교환 대체 자산을 찾고 있든, 이 투자 상품은 현금 흐름, 안정성 및 위치를 결합하여 모든 고성과 뉴욕시 자산의 핵심 기본 요소를 제공합니다. 요약 진정한 브루클린 투자 보석으로 소득과 성장 가능성을 모두 제공하며, 완전 임대되고 안정적인 상업 세입자 및 역동적인 소매 권역 내 주목할 만한 위치에 있습니다. 1223 풀턴 스트리트는 지속적인 가치와 도시 기회를 증명하는 자산으로, 오늘날의 수익과 내일의 가치 상승을 위해 구축된 투자입니다.

MLS #‎	967517
건축 년도 Construction Year	1910년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$18,503
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	B25 까지 도보 0 분
	B26, B44, B44+, B49 까지 도보 1 분
	B48 까지 도보 3 분
	B65 까지 도보 5 분
	B52 까지 도보 7 분
	B43 까지 도보 9 분
지하철 Subway	A, C 까지 도보 2 분
	S 까지 도보 3 분
기차역 LIRR	Nostrand Avenue 기차역 까지 0.3 마일
	Atlantic Terminal 기차역 까지 1.2 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Exit Realty Continental © 2026