**뒤집고, 살고, 투자하세요!**

2009년에 지어진 이 주택은 주로 외관 업데이트가 필요합니다. 이 집이 **현금 가격** 기회로 여겨지는 이유는 청소가 필요하며 1층(작은 아파트)에 임대료를 내지 않는 세입자가 있다는 점입니다.

이 집은 **개인 주차 공간**이 있는 합법적인 3층 2가족 주택입니다. **2층은 비어 있습니다!** 또한 이 property는 보여주기가 쉬워서 구매자와 계약자 모두에게 접근이 간단합니다. 이 집은 원하는 R6 구역을 가지고 있어 장기적인 가치를 추가로 제공합니다.

이 집의 면적은 20피트 x 41.65피트이며, **과도하게 큰** 32.47피트 x 105.60피트 부지에 있습니다. 현재 2개의 주방, 5개의 침실, 3개의 전용 욕실이 있는 2가족으로 구성되어 있습니다.

아파트 배치:
• 2층 및 3층 복층: **거실, 식당, 조리공간 주방, 2층의 전용 욕실; 3층에 3개의 킹사이즈 침실과 전용 욕실**
• 1층 아파트: **거실, 식당, 조리공간 주방, 1개의 전용 욕실, 2개의 킹사이즈 침실**

투자자이든 현금으로 처음 집을 구매하는 사람이든, 또는 다음 프로젝트를 찾고 있는 구매자든, 이 집의 수치와 위치는 좋습니다.

**FLIP IT, LIVE IT, OR INVEST IT!**

Built in 2009, this home primarily needs cosmetic updates. What makes this a **CASH PRICE** opportunity is that the property requires a clean-out and will be delivered with a non-paying tenant on the 1st floor (the smaller apartment).

This is a LEGAL Three Story Two-Family home with **PRIVATE PARKING** for up to 2 cars.
The **2ND FL IS VACANT!** and the property is EASY TO SHOW, making access simple for buyers and contractors alike. The property also features desirable R6 ZONING, offering added long-term value.

This home measures 20 ft by 41.65 ft and sits on an **OVERSIZED** lot measuring 32.47 ft by 105.60 ft. The property is currently configured as a two-family with 2 kitchens, 5 bedrooms, and 3 full bathrooms.

Apartment Layout:
• 2nd & 3rd Floor Duplex:** Living room, dining room, eat-in kitchen, and full bathroom on the 2nd floor; 3 king-sized bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor
• 1st Floor Apartment:** Living room, dining room, eat-in kitchen, 1 full bathroom, and 2 king-sized bedrooms

Whether you are an investor, a first-time buyer with cash, or a buyer looking for your next project, the numbers and location work for this home.