역사적 기회: 7 블리커 스트리트
당신의 비전을 귀중한 블리커 스트리트의 랜드마크 속성에 가져오세요.

수십 년의 역사와 창의적 유산에 깊이 뿌리 내린 7 블리커 스트리트는 진정으로 이야기가 담긴 건축적으로 중요한 부동산입니다. 활기찬 노호 이스트 역사 지구의 중심에 위치한 이 드문 기회는 신중한 복원 및 변형을 위한 독특한 기회를 제공하며, 이 역사적인 주소에 새로운 생명과 에너지를 불어넣고자 하는 이들에게 완벽합니다.

끝없는 가능성

1817년에 지어진 이 25피트 너비의 연방 스타일 타운하우스는 유명한 블리커 스트리트에서 남아 있는 가장 오래된 주택 중 하나입니다. 현재 예술가의 스튜디오 위에 두 개의 주거 유닛으로 구성되어 있으며, 이 혼합 용도 부동산은 빈 상태로 제공됩니다.

당신의 건축가와 상상력을 데려와 이 역사적인 부동산을 맞춤형 걸작으로 재구상하세요. 상당한 미개발 가능성을 제공하는 7 블리커 스트리트는 추가적으로 3,724 평방피트의 건축 가능 FAR을 사용할 수 있으며(랜드마크 승인 필요), 당신의 비전을 현실로 만들기 위한 더욱 많은 유연성을 제공합니다.

거대하고 단독 주택으로 변화되든, 혼합 용도 부동산으로 재구상되든, 블리커 스트리트의 25피트 전면을 극대화하기 위해 플래그십 소매점이나 갤러리 공간 및 그 위의 주거 유닛으로 변화되든, 가능성은 정말로 무궁무진합니다.

현재 설정

가게/사무실 위의 2세대 주택과 뒷마당 (빈 상태로 제공)

- 부지 크기: 25피트 x 60피트
- 건물 크기: 25피트 x 37피트 (뒤쪽 확장 10피트 x 23피트 포함)
- 총 면적: 4,465 평방피트 (전체 높이 하층 포함), +357 평방피트 뒷마당
- 현재 구축된 바닥 면적: 3,780 평방피트 (기 구축 FAR: 2.52)
- 최대 건축 가능 바닥 면적: 7,500 평방피트 (최대 허용 FAR: 5)
- 사용되지 않은 FAR: 3,724 평방피트
- 구역: M1-5/R7X, SoHo-NoHo 혼합 용도 지구 (SNX)
- 랜드마크 지정: 노호 이스트 역사 지구
- 건축 연도: 1816-1817
- 점유 증명서: 없음, 요구 사항 이전
- 연간 재산세: $21,330

프라임 노호 위치

노호는 맨해튼 다운타운에서 가장 친밀하고 소중한 문화적 은신처 중 하나이며, 역사적인 건축물, 트렌드를 선도하는 부티크, 그리고 유명한 식사 장면으로 잘 알려져 있습니다. 이 살아 있는 문화, 창의성, 공동체의 교차점의 중심에 7 블리커 스트리트가 자리하고 있으며, 유산과 가능성 모두를 제공하는 드문 연방 스타일 타운하우스입니다.

다음 장을 쓰세요

비전이 있는 주택 소유자, 건축가 또는 안목 있는 투자자라면 이 랜드마크 주소의 미래를 형성할 수 있는 드문 기회입니다. 개인 투어를 주선하고 당신의 건축가와 건설업자를 데려와 이 역사적인 벽 안팎에 존재하는 특별한 잠재력을 탐험하세요.

Historic Opportunity: 7 Bleecker Street
Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street

Steeped in decades of history and creative legacy, 7 Bleecker Street stands as a truly storied and architecturally significant property. Located in the heart of the vibrant NoHo East Historic District, this rare offering provides a unique opportunity for thoughtful restoration and transformation - perfect for those seeking to infuse new life and energy into this storied address.

Endless Possibilities

Built in 1817, this 25-foot wide Federal-style townhouse is one of the oldest remaining houses on famed Bleecker Street. Currently configured as 2 residential units over an artist's studio, this mixed-use property will be delivered vacant.

Bring your architect and imagination to re-envision this historic property as a bespoke masterpiece. Offering significant untapped potential, 7 Bleecker Street has an additional 3,724 square feet of buildable FAR available (subject to Landmarks approval), providing even more flexibility to bring your vision to reality.

Whether transformed into a grand, single-family home or reimagined as a mixed-use property, to maximize the 25-foot frontage on Bleecker Street, with flagship retail or gallery space and residential units above, the possibilities are truly endless.

Current Set-Up

Two-family over Store/Office with Rear Yard (Delivered Vacant)

- Lot Dimensions: 25 ft x 60 ft
- Building Dimensions: 25 ft x 37 ft (plus 10 ft x 23 ft rear extension)
- Total Square Footage: 4,465 SF (including full height lower level), +357 SF rear yard
- Current Built Floor Area: 3780 SF (As Built FAR: 2.52)
- Maximum Buildable Floor Area: 7500 SF (Max Allowable FAR: 5)
- Unused FAR: 3724 SF
- Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX)
- Landmarked: NoHo East Historic District
- Year Built: 1816-1817
- Certificate of Occupancy: None, Pre-Dates Requirement
- Annual Property Tax: $21,330

Prime NoHo Location

NoHo stands as one of downtown Manhattan's most intimate and coveted cultural enclaves, celebrated for its historic architecture, trend-setting boutiques, and acclaimed dining scene. At the center of this vibrant intersection of culture, creativity, and community sits 7 Bleecker Street-a rare and storied Federal-style townhouse offering both legacy and possibility.

Write the Next Chapter

Whether you're a visionary homeowner, architect, or discerning investor, this is a rare offering to shape the future of this landmark address. Arrange a private tour, bring your architect and builder, and explore the extraordinary potential that exists within-and beyond-these historic walls.