중앙 할렘 웨스트 역사 지구 인근에 매력적으로 위치한 이 우아한 네오 그렉 법률 3가구 브라운스톤 타운하우스는 1910년에 건축되었으며 2005년에 완전히 개조되었습니다. 임대료는 완전한 시장 가치에 있으며, 현재 임대 수익은 135,500달러로 투자자에게 탁월한 현금 흐름 수익 잠재력을 가지고 있습니다.

이 집은 두 개의 침실이 있는 정원형 듀플렉스와 두 개의 매력적인 원룸 임대 아파트로 나뉘어 있습니다. 또한 뒷마당 접근이 가능한 지하 주인의 아파트가 있어, 완공된 지하실을 포함하여 총 4,860 평방피트입니다.

부동산의 특징:

주인의 듀플렉스
• 넓고 고급스러운 2침실 정원형 듀플렉스는 노출된 벽돌, 원목 바닥, 높은 천장과 커다란 창문이 있어 풍부한 자연광, 추가 저장공간과 옷장, 손님을 위한 넓은 머피 침대가 있습니다.
• 오픈 주방에는 식기세척기와 화강암 조리대가 있으며, 개인 덱으로의 접근이 가능하고 맑고 평화로운 뒷마당으로 내려가는 계단이 있습니다.
• 욕실은 완전히 타일로 마감되어 있으며, 비가 오는 샤워 시설이 있습니다.
• 듀플렉스에는 자체 세탁기와 건조기, 중앙 HVAC, 매립형 LED 조명이 있습니다.

두 개의 원룸 아파트
• 집의 상위 두 층에 위치한 두 개의 로프트 느낌의 원룸, 원욕실 아파트는 또한 노출된 벽돌, 원목 바닥, 중앙 HVAC와 풍부한 자연광이 특징입니다.
• 두 아파트 모두 오픈 주방이 있으며, 식기세척기와 화강암 조리대가 있으며, 욕실은 완전히 타일로 마감되어 욕조가 있습니다.
• 두 아파트 모두 세탁기와 매립형 LED 조명이 있습니다.

주인의 아파트
• 이 부동산에는 매력적인 지하 주인 스튜디오 아파트가 있어 피에 다 테르(Pied-a-terre)로 이상적입니다.
• 주인의 아파트에는 완전한 욕실과 간이 주방이 있으며, 아름다운 마감재, 창문 및 뒷마당 접속이 가능합니다.

이웃
• 이 사랑스러운 타운하우스는 할렘의 레스토랑 로우와 125번가의 쇼핑 거리에서 단 몇 걸음 거리에 있습니다.
• 2/3 및 B/C 지하철 노선과 M2, M7 및 M101 버스 노선 등 교통편도 가까운 편리한 장소에 위치합니다.
• 레크리에이션을 위해 이 부동산은 마운트 모리스 공원과 모닝사이드 공원 사이에 위치해 있습니다.

이 부동산은 모든 서류와 함께 비어 있는 상태로 인도될 예정입니다. 자세한 정보와 개인 전시를 원하시면 오늘 바로 전화해 주세요!

Attractively located adjacent to the Central Harlem West Historic District, this elegant Neo-Grec legal Three-Family Brownstone townhouse with an additional Owner's basement apartment was built in 1910 and fully renovated in 2005. Rents are at full market value, with the rent roll currently at $135,500, and the property has potential for excellent cash on cash return for an investor.

The house is divided into a Two-Bedroom Garden Duplex with access to the planted Back Yard (with shed) from both levels, and two charming One-Bedroom floor-through rental apartments. There is also a basement Owner's apartment with Back Yard access, for a total of 4,860 square feet including the finished basement.

Features of the Property:

Owner’s Duplex
• Spacious luxury 2-Bedroom Garden Duplex features exposed brick, hardwood floors, high ceilings and large windows for lots of natural light, extra storage and closets, and a large murphy bed for guests.
• The Open Kitchen has a dishwasher and granite counters, and access to the private Deck with staircase to the sunny, peaceful Back Yard
• the Bathrooms are fully tiled, with rain shower.
• The Duplex also features its own washer and dryer, central HVAC, and recessed LED lighting

Two One-Bedroom Apartments
• The two Loft-like One-Bedroom, One-Bathroom floor-through apartments on the upper two floors of the house also feature exposed brick, hardwood floors, central HVAC and lots of natural light.
• Both have open Kitchens with dishwasher and granite counters, and the Bathrooms are fully tiled with bathtubs.
• Both apartments also feature in-unit laundry and recessed LED lighting.

Owner's apartment
• The property also has a charming Basement Owner's studio apartment, perfect for a pied-a-terre.
• The Owner's apartment has a full Bathroom and Kitchenette, beautiful finishes, windows, and access to the Back Yard.

Neighborhood
• This lovely townhouse property is just a few steps from Harlem’s Restaurant Row and shopping on 125th Street.
• Conveniently close to transportation options including the 2/3 and B/C subway lines and the M2, M7 and M101 bus lines.
• For recreation, the property is located between Mount Morris Park and Morningside Park.

This property will be delivered vacant with all paperwork provided. Please call today for more information and your private showing!