대형 6세대 건물로 약 6,150 평방피트의 거주 공간을 제공하며, 넓은 아파트 구조를 갖추고 있습니다. 이 건물은 4개의 큰 2베드룸 유닛과 2개의 3베드룸 유닛으로 구성되어 있어 강력한 임대 매력과 안정적인 수익 잠재력을 제공합니다.

건물은 7개의 전기 계량기와 6개의 가스 계량기가 설치되어 있어 유틸리티를 분리할 수 있습니다. 최근 개선 사항으로는 새로운 보일러와 온수기가 설치되었으며, 지붕은 약 6년 전에 교체되었습니다.

대중 교통, 인근 쇼핑 및 지역 편의시설 근처에 편리하게 위치하여 장기 임차인에게 매력적입니다. 현재 약 $88,000의 순 운영 수익(Net Operating Income, NOI)을 창출하고 있으며, 요청 가격에 대해 약 7%의 수익률로 제안되고 있습니다. 브루클린에서 안정적인 현금 흐름을 가진 적절한 규모의 다가구 부동산을 찾는 투자자들에게 훌륭한 기회입니다.

Oversized six-family building offering approximately 6,150 square feet of living space with spacious apartment layouts throughout. The property consists of four large 2-bedroom units and two 3-bedroom units, providing strong rental appeal and stable income potential.
The building is configured with 7 electric meters and 6 gas meters, allowing for separate utilities. Recent improvements include a new boiler and hot water heater, and the roof was replaced approximately six years ago.
Conveniently located near public transportation, neighborhood shopping, and local amenities, making it attractive for long-term tenants.
Currently generating approximately $88,000 in Net Operating Income (NOI) and offered at approximately a 7% cap rate at the asking price. Excellent opportunity for investors seeking a well-sized multifamily property with solid cash flow in Brooklyn.