Azure의 새롭게 간소화되고 투명한 장기 토지 임대가 시행됨에 따라, 이 건물은 새로운 안정성과 가치 상승의 시대에 들어섰습니다. 오늘날 구매자들은 여전히 비슷한 어퍼 이스트 사이드 콘도미니엄의 가격에 뒤쳐져 있는 가격대에서 주택을 획득할 수 있는 드문 기회를 가지며, 예측 가능한 소유 비용과 매력적인 미래의 자산 가치 상승 가능성의 혜택을 누릴 수 있습니다.

3,000 평방 피트를 넘는 이 햇살 가득한 4침실, 4욕실의 주택은 넓은 규모, 10피트 천장, 서쪽, 북쪽, 동쪽을 조망할 수 있는 바닥부터 천장까지의 드라마틱한 창문으로 정의됩니다.

전문 요리사 스타일의 주방은 Viking과 Bosch의 전문급 기기로 갖춰져 있으며, 분리와 흐름을 모두 제공하도록 신중하게 배치되어 있어 일상적인 생활과 손님 접대 사이의 매끄러운 균형을 창출합니다. 로프트 같은 거실과 식사 공간은 대규모 접대를 위한 인상적인 환경을 제공하면서도 더 친밀한 모임에도 잘 어울립니다. 이 집의 이 공간에는 서쪽의 탁 트인 전망을 가진 두 개의 널찍한 침실이 있으며, 저녁 빛과 일몰은 정말로 특별합니다.

넉넉한 사이즈의 메인 스위트는 개인적인 피난처로, 드레스룸과 대형 옷장, 우아한 Blue de Savoie와 Stellar White 돌로 마감된 스파 영감을 받은 대理석 욕실로 구성되어 있습니다. 두 번째 침실과 추가 욕실이 그 너머에 위치하여, 주요 접대 공간에서 신중하게 분리된 독특하고 개인적인 침실 공간을 형성합니다. 넉넉한 복도 저장 공간은 이 구역의 기능성을 더욱 향상시킵니다.

주택의 반대편, 주요 입구 로비를 지나면, 뉴욕시의 많은 개인 저장실보다 큰 놀라운 코트 클로젯이 두 번째 날개를 소개합니다. 현재 동쪽 강의 탁 트인 전망을 지닌 텔레비전 및 휴식 공간으로 구성되어 있는 이 다목적 공간은 홈 오피스나 도서관으로 쉽게 변환할 수 있습니다. 이곳에는 추가로 두 개의 큰 침실이 위치하여, 모두 오픈 리버 뷰와 멋진 동쪽의 빛을 즐기며, 도시에서 가장 경치 좋은 일출을 제공합니다. 각 침실은 북쪽 도시 경치를 감상할 수 있는 욕실과 더블 세면대가 있는 욕실로 아름답게 조화를 이루고 있습니다. 이 날개에는 또한 Bosch의 세탁기/건조기와 편리한 린넨 클로젯이 포함되어 있습니다.

Azure의 거주자들은 24시간 도어맨, 냉장 보관실, 상주 관리인을 포함한 예외적인 서비스와 편의 시설을 누리며, 건물에는 두 개의 조경된 옥상 데크, 자전거 보관소, TechnoGym 기기로 갖춰진 최첨단 24시간 피트니스 센터, Wi-Fi가 지원되는 게임룸, 주민 라운지, 회의 및 식사 룸과 인접한 케이터링 키친, 그리고 1,500 평방 피트의 놀이터가 있습니다.

어퍼 이스트 사이드에 완벽하게 위치한 이 장소는 이웃의 매력과 일상적인 편리함을 이상적으로 균형 잡고 있습니다. 거주자들은 Carl Schurz Park와 이스트 리버 산책로와 가까울 뿐만 아니라, 이 지역에서 가장 인기 있는 레스토랑, 카페, 고급 시장 및 부티크들도 가까이에서 누릴 수 있습니다. 여러 교통 수단에 쉽게 접근할 수 있어, 이 동네는 정제된 주거 생활 방식을 제공하면서도 맨해튼의 다른 지역과의 원활한 연결성을 유지합니다.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.