벨 블러바드의 베이사이드 중심부에 위치한 주요 레스토랑 기회. 약 1,300 SF의 지상층 공간으로, 뛰어난 거리 노출과 안정적인 보행 트래픽을 자랑합니다. 완비된 주방과 배기 시스템, 워크인 냉동고를 포함하여 완전히 구조화되어 있습니다. 식사 공간과 기존 레스토랑 인프라가 잘 갖춰져 있어 부드럽고 빠른 전환이 가능합니다.

월세는 $5,464이며 장기 임대 계약이 체결되어 있어 향후 운영의 안정성을 제공합니다. 기본 부동산 세금이 포함되어 있으며, 세금 인상에 대해서만 임차인이 책임집니다. 보관을 위한 지하실 접근 가능(비독점적).

거주 지역과 강력한 지역 인구 통계에 둘러싸인 활기찬 상업 회랑에 위치합니다. 다양한 레스토랑 개념에 적합합니다. 소유자-사용자 또는 확장하고자 하는 운영자에게 적합한 턴키 기회입니다.

Prime restaurant opportunity on Bell Blvd in the heart of Bayside. Approximately 1,300 SF ground-floor space with strong street presence and steady foot traffic. Fully built-out with a complete kitchen, including exhaust system and walk-in freezer. Efficient layout with dining area and established restaurant infrastructure, allowing for a smooth and quick transition.
Monthly rent is $5,464 with a long-term lease in place, offering stability for future operations. Base real estate taxes included; tenant responsible for increases only. Basement access available for storage (non-exclusive).
Located in a vibrant commercial corridor surrounded by residential neighborhoods and strong local demographics. Suitable for a variety of restaurant concepts. Turnkey opportunity for owner-users or expanding operators.