11206 우편번호의 중심부에서 고가시성 소매점 포인트를 확보할 수 있는 특별한 기회입니다. 강력하고 지속적인 보행자 통행량과 활기찬 지역 시장의 혜택을 받는 이 부동산은 결단력 있는 사업자, 레스토랑 운영자 또는 창의적인 브랜드를 위한 드문 백지 상태의 캔버스를 제공합니다.

부동산은 원래 상태로 그대로 제공되며, 다음 세입자가 기존 건축의 제약 없이 비즈니스의 디자인과 흐름을 완전히 제어할 수 있습니다. 임대인은 매우 협조적이며 적절한 개념의 원활한 출범을 보장하기 위해 유연한 임대 조건, 포함하여 건축 시간도 제공합니다.

부동산 하이라이트:

1층: 약 1,200 제곱피트. 현재 레이아웃은 4개의 방, 주방 공간 및 2개의 욕실이 있으며, 철거하거나 재구성할 준비가 되어 있습니다.

하부층: 약 1,200 제곱피트 미완공 지하실로 재고, 준비 또는 안전한 저장소에 적합합니다.

야외 공간: 약 400 제곱피트의 마당에 접근 가능합니다.

위치: 훌륭한 거리 노출과 교통 접근을 갖춘 고밀도 부쉬윅 구역.

브루클린에 본격적인 존재감을 확립할 준비가 된 세입자를 위한 진정한 맞춤형 기회입니다.

Exceptional opportunity to secure a high-visibility retail storefront in the heart of the 11206 zip code. Benefitting from strong, consistent pedestrian traffic and a vibrant local market, this property offers a rare blank canvas for a determined business owner, restaurateur, or creative brand.

The property is delivered as-is in original condition, allowing the next tenant complete control over the design and flow of their business without the constraints of a pre-existing build-out. The landlord is highly cooperative and offering flexible lease terms, including build-out time, to ensure a smooth launch for the right concept.

Property Highlights:

Ground Floor: Approx. 1,200 SqFt. Current layout features 4 rooms, a kitchen area, and 2 bathrooms, ready to be gutted or reconfigured.

Lower Level: Approx. 1,200 SqFt unfinished basement, ideal for inventory, prep, or secure storage.

Outdoor Space: Access to an approx. 400 SqFt yard.

Location: High-density Bushwick corridor with excellent street exposure and transit access.

This is a true build-to-suit opportunity for a tenant ready to establish a serious presence in Brooklyn.