가족이 여러 세대에 걸쳐 소유해 온 진정으로 특별한 10.71 에이커의 토지를 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 캘리포니아 애비뉴(약 195피트)와 콜드 스프링 로드의 이중 도로 frontage를 가진 이 다용도 토지는 뛰어난 접근성과 끝없는 잠재력을 제공합니다. 현재 주거용으로 구역이 지정되어 있으며(적절한 승인 시 상업용으로의 가능성 있음), 이 부지는 성격과 기회가 풍부합니다. 자연 경관에는 그림 같은 연못, 부드럽게 흐르는 개울, 그리고 성숙한 나무와 그림 같은 브래드포드 배 나무가 도로 양쪽에 늘어서 있는 개방된 지역과 숲이 혼합되어 있습니다. 기존의 울타리는 사용 가능성과 매력을 더합니다. 이미 설치된 인프라 요소에는 원래의 우물, 인근 소화전, 그리고 부지를 따라 있는 전선 기둥이 포함되어 있으며, 향후 시립 수자원 접근 가능성(허가 조건부)이 있습니다. 토지의 부드러운 지형과 경치 좋은 환경은 개인 저택, 개발 기회 또는 다음 비전을 위한 이상적인 캔버스를 만듭니다. 마을 바로 외곽에 완벽하게 위치하여 저렴한 세금의 혜택을 누리면서 지역 편의 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 진정으로 독특한 제안입니다; 당신의 비전을 실현해 보세요. 오직 약속된 시간에만 가능합니다.

A rare opportunity to own a truly special 10.71 acre parcel held within the same family for generations. With dual road frontage on California Avenue (approximately 195 feet) and Cold Spring Road, this versatile property offers exceptional accessibility and endless potential. Currently zoned residential, with the possibility for commercial use (with proper approvals), the property is rich in both character and opportunity. Natural features include a picturesque pond, a gently flowing stream, and a mix of open and wooded areas enhanced by mature trees and beautiful Bradford pear trees lining both road frontages. Existing fencing adds to the usability and charm. Infrastructure elements already in place include an original well, nearby fire hydrants, and electric line poles along the property, with the potential for future municipal water access (subject to permitting). The land’s gentle topography and scenic setting create an ideal canvas for a private estate, development opportunity, or your next vision. Perfectly located just outside the village, enjoy convenient access to local amenities while benefiting from lower taxes. A truly unique offering; bring your vision to life. By appointment only.