347 메인 스트리트, 포킵시에는 성장 중인 중앙 비즈니스 지구에 위치한 1.17에이커의 다중 임대 소매/사무실 자산이 있습니다.
해당 부동산은 뉴욕 남부 지방에 위치한 세 개의 연방 파산 법원 중 하나를 포함하고 있으며, 미국 정부에 의해 보증됩니다 (S&P 신용 등급: AA+). 임대는 2005년에 시작되어 최근 2034년까지 추가 10년 동안 연장되었습니다.
80개 이상의 면 주차 공간 중 일부는 법원에 할당되어 있지만, 대부분의 공간은 최대 7층 규모의 아파트 건물이나 호텔로 개발될 수 있습니다.
***의료 제공자와 6,397평방피트에 대한 20년 임대계약 대기 중
***5.4% 담보대출 양도 가능

347 Main Street, Poughkeepsie is a multi-tenant retail/office asset on 1.17ac with leasing and development upside in a growing Central Business District.
The subject property includes one of three federal bankruptcy courthouses in the Southern District of New York, guaranteed by the United States Government (S&P Credit Rating: AA+). The lease commenced in 2005 and was recently extended for an additional 10 years thru 2034.
Though some of the 80+ surface lot parking spaces are dedicated to the court, a large majority of the lot could be developed into an apartment building or hotel with up to 7 stories.
***PENDING 20YR LEASE FOR 6,397SF WITH MEDICAL PROVIDER
***ASSUMABLE 5.4% MORTGAGE