울스터 카운티에서 가장 바쁜 도로 중 하나에 위치한 411 올바니 애비뉴는 3층에 걸쳐 6,500제곱피트 이상의 비할 데 없는 다재다능성을 제공합니다. 메인 레벨에는 약 2,600제곱피트의 1층 상업적으로 ADA 규정을 준수하는 공간과 약 2,300제곱피트의 완전히 마감된 하층 공간(총 4,900제곱피트의 마감된 공간)이 있습니다. 이 시설에는 두 개의 반욕실, 높은 천장, 화물 엘리베이터가 포함되어 있습니다. 두 개의 계단이 2층으로 이어지며, 최근에는 주거 공간으로 사용된 넓은 2베드룸, 2욕실 아파트가 있습니다. 완비된 주방에는 화강암 조리대, 고급 목재 캐비닛, 스테인리스 스틸 기기가 갖춰져 있습니다. 추가 편의 시설로는 원목 바닥재와 벽-벽 카펫, 고급 매트릭스 배선, 경보 시스템, 외부 급수 시스템, 차양이 있는 앞 포치와 뒤쪽의 스크린 포치 및 열린 포치가 포함됩니다. 일일 평균 교통량은 13,000대 이상의 차량입니다. 상업, 주거 또는 혼합용도로 유연하게 활용 가능합니다.

Live/Work located on one of the busiest thoroughfares in Ulster County, 411 Albany Avenue offers unmatched versatility with over 6,500 sq. ft. across three levels. The main level features about 2,600 square feet of first-floor commercial ada compliant space with a fully finished lower level of +/- 2,300 square feet (4,900 total finished space). The features include two half baths, high ceilings, and a freight elevator. Two staircases leading to the second floor, which was most recently used as living quarters, a sprawling 2-bedroom, 2 full bath apartment. A fully equipped eat-in kitchen boasts granite countertops, high-quality wood cabinetry, and stainless steel appliances. Additional amenities include hardwood and wall-to-wall carpeting, high-tech matrix wiring, a security system, an exterior watering system, a covered front porch, and rear screened and open porches. Average daily traffic count of over 13,000 vehicles. Flexible for commercial, residential, or mixed-use ventures.