포드햄 하이츠 중심부에 위치한 완전 임대된 삼가족 투자 기회를 소개합니다. 이곳은 182번가 그랜드 콩코스 지하철역에서 단 1블록 거리인 브롱크스의 주요 위치에서 즉각적인 현금 흐름을 제공합니다. 잘 관리되고 최근에 완전히 renovate된 이 건물은 각각 월 $2,762에 임대 중인 세 개의 넓은 두 개의 침실과 하나의 욕실 아파트로 구성되어 있습니다. 모든 유닛은 세입자에 의해 점유되고 있어, 첫날부터 일관된 수익을 제공합니다. 세입자는 모든 공과금을 부담하며, 이는 낮은 운영 비용과 강력한 전반적인 성과에 기여합니다. 또한 이 건물은 유틸리티 접근이 가능한 완전한 지하실을 포함하고 있어 추가적인 기능적 공간과 유연성을 제공합니다. 연간 비용은 낮게 유지되며, 세금은 $4,087, 수돗물은 $2,000, 공용 전기는 $900로, 투자의 매력을 더욱 높입니다. 7.4%의 자본화율로, 이는 높은 수요의 임대 시장에서 안정화된 수익 자산을 찾는 투자자에게 이상적인 기회입니다. R8로 구역화된 이 자산은 향후 개발 또는 확장을 위한 장기적인 성장 잠재력도 제공합니다. 접근성이 뛰어나고 원하는 브롱크스 위치에 있는 턴키 투자 기회입니다.

Introducing a fully occupied three family investment opportunity in the heart of Fordham Heights, offering immediate cash flow in a prime Bronx location just one block from the 182nd Street Grand Concourse subway station. This well maintained and recently fully renovated property features three spacious two bedroom, one bathroom apartments, each currently rented at $2,762 per month. All units are occupied with tenants in place, providing consistent income from day one. Tenants are responsible for all utilities, contributing to low operating expenses and strong overall performance. The property also includes a full basement with utility access, offering additional functional space and flexibility. Annual expenses remain low, with taxes at $4,087, water at $2,000, and common electric at $900, further enhancing the investment appeal. With a 7.4% cap rate, this is an ideal opportunity for investors seeking a stabilized, income producing asset in a high demand rental market. Zoned R8, the property also offers long term upside potential for future development or expansion. A turnkey investment in a highly accessible and desirable Bronx location.