희귀한 완전 공실 3가족 주택 기회
R7 구역; FAR 2.75; 25피트 후면 마당
3BR / 5BR / 5BR 구성

넓고 완전히 공실인 3가족 주택을 인수할 수 있는 희귀한 기회로, 강력한 수익과 개발 가능성이 있습니다.
R7 구역으로 정해져 있으며, FAR은 2.75이고 후면 마당이 25피트인 이 부동산은 미래 확장 또는 재구성을 위한 잠재력을 가지고 있습니다.

공실로 인도되며, 1층은 3베드룸 유닛으로 구성되고, 2층은 5베드룸 유닛, 3층은 5베드룸 유닛으로 구성되어 있어 투자자나 소유자 거주자에게 즉각적인 유연성을 제공합니다.

대중교통과 가까운 곳에 위치해 있으며, Fordham University에서 몇 블록 거리에 있으며 Fordham Road, Grand Concourse 및 Third Avenue까지 도보 거리에 있습니다. 상점, 학교, 식당, 지역 병원과 가까우며 I-95에 쉽게 접근할 수 있어 잠재적인 세입자에게 매우 매력적입니다.

추가 하이라이트:
• 최대 3대 주차 가능
• 가스 난방

Rare, Fully Vacant Three-Family Opportunity
R7 Zoning; FAR 2.75; 25 ft Rear Yard
3BR / 5BR / 5BR Layout

Rare opportunity to acquire a spacious, fully vacant three-family home with strong income and development upside.
Zoned R7 with a FAR of 2.75 and offering 25 feet of rear yard, the property presents potential for future expansion or reconfiguration.

Delivered vacant, with the first floor configured as a 3-bedroom unit, the second floor as a 5-bedroom unit, and the third floor as a 5-bedroom unit, providing immediate flexibility for investors or owner-occupants.

Located near public transportation, just a few blocks from Fordham University, and within walking distance to Fordham Road, Grand Concourse, and Third Avenue, with close proximity to shops, schools, restaurants, the local hospital, and easy access to I-95, making it highly attractive to prospective tenants.

Additional Highlights:
• Parking for up to 3 vehicles
• Gas heating