레지던스 1903은 1,302평방피트의 두 개 침실, 두 개 반 욕실을 갖춘 남동향 주택으로, 10피트 6인치 높이의 천장과 92평방피트의 전용 테라스가 특징인 예외적인 실내외 성역입니다. 이 코너 레지던스의 대형 8피트 창문은 건축과 분위기 사이의 경계를 흐리게 하여, 남동쪽의 아침 햇살과 정원 같은 개방감을 집안의 모든 구석으로 초대합니다.

주방은 다듬은 타즈 마할 석영암을 사용하여 맞춤형 휘트 소나무 및 유리 캐비닛과 바닥 좌석이 있는 조리대를 갖추었으며, 완전 통합된 제너어 가전 제품이 장착되어 있습니다. 거실에서 테라스는 생활 공간의 연장선이 되어 조용한 오후를 즐기거나 도시 전망을 배경으로 하여 손님을 맞이하기에 이상적입니다.

주 침실은 걷는 것이 가능한 옷장과 맞춤형 화이트 오크 이중 세면대(통합 조명, 석영암 조리대, Brizo Luxe Gold 기구, 난방 바닥 및 유리로 둘러싸인 비를 맞는 샤워실 포함)로 완비된 개인적인 휴식 공간입니다. 넓은 보조 침실은 전용 전체 욕실이 있어 손님이나 가족에게 편안함과 프라이버시를 제공합니다. 거실에 인접한 매혹적인 파우더룸은 다듬은 아라베스카토 오로비코 다크 대리석과 맞춤형 스톤 세면대로 마감되었습니다.

인테리어는 7인치 폭의 화이트 오크 널빙 마루와 모든 공간에 4힌지 솔리드 우드 내부 문으로 마감되어 있습니다. 추가 기능으로는 거주지에 설치된 보쉬 세탁기와 건조기, 사계절 편안함을 위한 구역별 기후 조절이 포함됩니다.

말라바르 레지던스에서의 도착은 57번가에 위치한 화려한 5층 입구로 시작되어, 입주자 전용의 프라이빗한 세계로 들어가는 극적인 경계를 형성하며, 사생활을 보장하는 포르테 코셰르와 24시간 보안 로비의 고급스러움을 제공합니다.

이 부동산의 독특한 라이프스타일은 meticulously 큐레이션된 어메니티를 갖춘 다섯 개 층에 걸쳐 펼쳐집니다. 입주자들은 4층의 오아시스 가든을 선택할 수 있으며, 이곳에는 더블 케이터링 주방이 있는 게임룸, 어린이 놀이방 및 조경된 야외 테라스가 마련되어 있습니다. 또는 13층에 위치한 CLUB13은 모든 계절에 맞춰 즐길 수 있도록 설계된 덮인 테라스로 이어지는 내부 및 외부 라운지와 바를 제공합니다. 꼭대기에는 도시 스카이라인과 센트럴 파크의 전망에 둘러싸인 야외 식사 및 오락에 완벽한 옥상 테라스가 있습니다.

웰니스는 두 개의 전용 층에서 일상 생활에 녹아 있습니다. 수영선수들은 대형 스파 풀, 스팀룸 및 사우나가 있는 두 층 높이의 수영장을 즐길 수 있으며, 다른 이들은 최첨단 피트니스 센터와 광활한 다용도 반 코트에 끌릴 것입니다.

ODA Architecture가 전체 디자인을 맡은 말라바르 레지던스는 위엄과 평온함이 공존하는 맨해튼 중심부의 새로운 보석을 나타냅니다.

독점 판매 및 마케팅 대리인: 더글라스 엘리먼 개발 마케팅. 완전한 제공 조건은 MRR 1326 LLC("스폰서")가 제공하는 제안 계획에 있으며, 주소는 600 매디슨 애비뉴, 20층, 뉴욕, 뉴욕 10022입니다. 스폰서는 제안 계획의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 동등 주택 기회.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.