265 6번가에 오신 것을 환영합니다. 이는 파크 슬로프의 심장부에 위치하며 윌리엄 펜, PS 321 지역으로 지정되어 있습니다. 이곳은 단순한 집이 아니라, 구조적인 재탄생부터 마지막 조명기구까지 세심하게 꾸며진 경험을 제공합니다. 이 브라운스톤은 타협 없는 실행의 증거입니다.

이 특별한 19피트 넓이의 4층 + 완공된 지하실(맞춤형 드라이 사우나 포함!)을 가진 단독 가구 브라운스톤은 3년의 전면적인 리노베이션의 정점입니다. 뉴욕에 본사를 둔 유명 패션 브랜드의 창립자가 수상 경력이 있는 인테리어 디자이너 바실리키 자네티스와 협력하여 역사적인 주거지를 현대적인 걸작으로 변모시킨 타협 없는 비전이 실현된 결과입니다.

타운하우스는 브라운스톤 외관, 원래의 코니, 천장 몰딩, 메달리온 및 공들여 복원된 5개의 대리석(현재 장식용) 벽난로와 같은 원래의 매력과 개성을 가지고 있습니다. 하지만 2017-2018년 사이에 구조와 모든 기계 시스템이 완전히 재건되었음을 알고 편안한 밤을 보낼 수 있습니다. 여기에는 모든 층에 걸쳐 LVL 형재, 철제 I-빔, 완전히 새로운 지붕 시스템이 포함되어 구조적으로 옥상 온수탕과 벌크헤드를 지탱하도록 설계되었습니다. 또한 거리 수준에서 집까지의 새로운 주요 배수관, 모든 새로운 마빈 창문 및 맞춤형 창문 파티션이 우수한 단열(R값 4)을 제공하며, 새로운 전기, 배관 및 중앙 난방 및 냉방 시스템도 마련되어 있습니다.

셰프의 주방에 들어서면, 폭포처럼 떨어지는 칼카타 산타 마리아 대리석 섬, 스페인에서 수입한 맞춤형 캐비닛, 대형 Sub-Zero 냉장고, Wolf 천연가스 쿡탑 + 컨벡션 오븐 및 레인지에 대한 Best Hood 상업용 환기 시스템과 같은 전문 등급의 가전제품이 갖춰져 있습니다. 주방 바로 옆에 있는 대형 식당은 정원 층에 위치하고 있으며, 조경 디자이너 제임스 맥머리의 손길로 만들어진 넓은 뒷마당 파티오로 열립니다. 이곳에는 48인치 Lynx 전문 그릴이 블랙 화강암으로 감싸져 있고 청석 외관과 원주율 식물들이 어우러져 있습니다. 이 인상적인 뒷마당과 함께 젖은 바, Sub-Zero 언더 카운터 냉장고 및 와인 냉장고가 가까이에 있는 파롤러 층 테라스를 통해 여러분은 실내/외 식사 및 접대를 마음껏 즐길 수 있습니다!

이 집의 잊을 수 없는 다른 특징으로는 Perrin & Rowe, Waterworks 및 Porcelanosa의 맞춤형 욕실 세면대 및 설비, Ann Sacks 타일 작업, 돌 슬랩 샤워 및 두 개의 고급 샤워 시스템이 포함된 증기 샤워가 있어 각 욕실에 매끄럽고 스파 같은 미학을 제공합니다. 엔지니어링된 오크 하드우드 바닥은 내구성과 스타일을 제공하며, 내부의 호두나무 옷장 문은 자연적인 온기를 더합니다. Circa Lighting과 Restoration Hardware의 스테이트먼트 샹들리에가 각 방을 우아하게 연결합니다. 시대에 맞는 맞춤형 철물, 앞문 및 구리 배수관은 집의 역사를 강조합니다.

4층 전체는 대규모 주요 스위트에 할애되어 있습니다. 이곳은 넓은 수면 공간, 스파에서 영감을 받은 욕실, 맞춤형 드레싱 공간 및 고요한 나무 위 전망이 있는 개인 은신처입니다. 19피트의 내부 폭은 중간 벽 지지대 없이 형재가 펼쳐질 수 있도록 하여 방해가 되는 파티션을 없애고 사용 가능한 생활 공간을 확장합니다. 주요 스위트에서 열쇠 대바구니가 있는 옥도로 접근할 수 있으며, (판매 목록에 포함되어 있으며 임대 목록에는 포함되지 않음) 놀라운 도시 전망을 제공하며 유지 관리가 용이합니다.

파크 슬로프의 특별히 조용한 구간의 이점은 6번가의 넓은 도로와 함께 일상 생활에 독특하게 평화로운 리듬을 제공합니다. 모든 놀라운 문화, 음식점, 쇼핑 및 편의 시설이 가까운 위치에 있는 동안에도 말이죠.

265 6번가 브루클린: 형태와 기능이 일치하는 건축적 사랑 편지, 세심하게 유지 관리되며, 전문가에 의해 설계되고, 정성껏 관리되어 다음 주인에게 따뜻함과 추억을 제공합니다.

부지: 19'x90'
집: 19'x40'

Welcome home to 265 6th Avenue, in the heartbeat of Park Slope and zoned for William Penn, PS 321. This isn’t just a home—it’s a curated experience, from its structural rebirth to its final lighting fixture, this brownstone is a testament to uncompromising execution.

This exceptional 19-foot-wide 4 story + finished basement (with custom dry sauna!) single family brownstone is the culmination of a 3 years, full-scale renovation—an uncompromising vision brought to life by the founder of a renowned New York based fashion brand who collaborated with award-winning interior designer Vasiliki Zannetis of Dash Design as well as the acclaimed architectural team at Archichord to transform a historic residence into a modern masterpiece of timeless design.

While the townhouse is full of original charm and character like the brownstone façade, original cornice, ceiling moldings, medallions and 5 marble (currently decorative) fireplaces lovingly restored, you can sleep peacefully at night knowing that the structure and all mechanical systems were fully rebuilt between 2017-2018 including: LVL sister joists throughout all floors, a steel I-beam and completely new roof system, structurally engineered to support a rooftop hot tub and bulkhead, a new main waste line from street level to home, all-new Marvin windows and custom window partitions provide superior insulation (R-value of 4), as well as new electrical, plumbing and central heating and cooling systems.

Enter your chef’s kitchen, complete with waterfall Calcutta Santa Maria marble island, custom cabinetry imported from Spain, professional-grade appliances like an oversized Sub-Zero refrigerator, Wolf natural gas cooktop + convection oven and a Best Hood commercial vent system for the range. The large dining room just off the kitchen on the garden level that opens to an expansive backyard patio, landscaped by designer James McMurray, former host of HGTV’s The Insider’s Garden, featuring a 48" Lynx professional grill wrapped in black granite and a bluestone façade and native plantings. With this impressive backyard as well as a parlor floor terrace complete with wet bar, Sub-Zero under counter fridge and wine fridge close by, you’ll enjoy hosting indoor/outdoor dining and entertaining to your hearts content!

Other unforgettable features of the home include: custom bathroom vanities and fittings by Perrin & Rowe, Waterworks, and Porcelanosa, Ann Sacks tile work, stone slab showers and steam shower with two luxury shower systems in the primary offer each bathroom a seamless, spa-like aesthetic. Engineered oak hardwood floors offer durability and style, while the walnut closet doors throughout add natural warmth. Statement Chandeliers from Circa Lighting and Restoration Hardware elegantly tie each room together. Period custom iron work, front doors and copper gutters highlight the history of the home.

The entire fourth floor is dedicated to a grand primary suite—a private sanctuary featuring expansive sleeping quarters, spa-inspired bath, custom dressing areas, and serene treetop views. The 19' interior width allows joists to span without mid-wall supports—eliminating obstructive partitions and expanding usable living space which is highlighted in the expansive primary suite. From the primary suite, you can access the roof complete with hot tub (available in the sale listing, not for rental listing) offering incredible city views and easy maintenance.

Enjoy the benefits of an unusually quiet stretch of Park Slope, with a wider street layout 6th Avenue offers a uniquely peaceful rhythm to daily life, all while being close to all the incredible culture, restaurants, shopping, and conveniences that Park Slope has to offer.

265 6th Avenue Brooklyn: an architectural love letter where form and function align, meticulously maintained, expertly designed, lovingly cared for, ready to offer warmth and lasting memories to its next steward.

Lot: 19'x90'
House: 19'x40'